Overmatige vochtigheid in de ondergrondse ruimtes van een woning veroorzaakt grote schade. Daardoor wilt u uiteraard snel een efficiënte aanpak van dit hardnekkige probleem.
Oorzaken van ondergrondse wateroverlast in uw woning
Vocht in de onderste verdieping ontstaat door een hoge druk van het grondwater. Vervolgens dringt dit vloeibare vocht door poreuze bakstenen of oude voegen heen naar binnen. Dit fenomeen veroorzaakt schimmels en nare geuren in het gehele huis.
Soms merkt u pas laat dat er sprake is van een lekkage onder het maaiveld. Daardoor ontstaan er na verloop van tijd ernstige beschadigingen aan de vloerbalken en de fundering. Het tijdig aanpakken van deze situatie voorkomt dure herstelwerkzaamheden aan de draagconstructie van uw pand.
De regio beschikt over een specifieke bodemstructuur waar water makkelijk kan blijven staan. Erps-Kwerps kent namelijk een kenmerkende ondergrond met veel leem en klei. Hierdoor kan het regenwater na hevige buien moeilijk wegzakken.
Gezien de relatief hoge bevolkingsdichtheid staan veel woningen dicht bij elkaar gebouwd. Dat betekent dat bouwkundige problemen bij de buren soms direct invloed hebben op uw eigen woonsituatie. Een grondige analyse door ervaren professionals brengt de exacte oorzaak snel aan het licht.
Professionele diagnose van ondergrondse waterinfiltratie
Het nauwkeurig opsporen van de exacte insijpelingspunten vormt de allereerste en belangrijkste stap. Daardoor kan het bedrijf heel gericht een duurzaam actieplan opstellen voor uw specifieke woning. Meten is immers weten wanneer het over de bescherming van uw muren gaat.
Gebruik van elektronische vochtmeters helpt bij het lokaliseren van onzichtbare lekkages achter de pleisterlaag. Nu ziet u meteen op welke plaatsen het risico op waterschade het hoogst is. Dat bespaart u onnodig breekwerk in ruimtes die eigenlijk nog volledig droog zijn.
De experts controleren eveneens de kritieke aansluitingen tussen de wanden en de ondergrond. Vervolgens analyseren zij de exacte druk van het omringende grondwater. Met deze gegevens bepaalt het bedrijf welke techniek het beste resultaat zal opleveren.
Het waterdicht maken van de binnenmuren en de vloerplaat
Een zeer beproefde methode is het aanbrengen van meerdere lagen waterdichte cementeerlaag op de wanden. Hierdoor vormt zich een ijzersterke barrière die het water definitief tegenhoudt. U krijgt zo weer een bruikbare en hygiënische opslagruimte in het huis.
Nu moeten de muren eerst grondig worden afgekapt tot op de zuivere baksteen. Dat stelt de dichtingsmortel in staat om zich optimaal te hechten aan het steenwerk. Zonder deze voorbereiding zou de beschermlaag na een paar jaar weer loslaten.
De vloerplaat vereist een vergelijkbare behandeling met gespecialiseerde minerale producten. Waardoor de ondergronds gelegen ruimte volledig afgesloten wordt van opstijgend vocht. Zo behoudt het gehele gebouw zijn waarde en bouwkundige integriteit.
De versterking van de hielkiem tussen wand en ondergrond
De naad waar de muur de vloer raakt is een bekende zwakke plek in vele constructies. Vervolgens brengt het bedrijf daar een speciale afgeronde afdichtingsholkeil aan om scheurvorming te voorkomen. Zo heeft het grondwater geen enkele kans meer om via de kimnaad binnen te dringen.
Desalniettemin vereist dit specifieke onderdeel een uitermate nauwkeurige uitvoering door vakmensen. Omdat de druk van het water juist in die hoek vaak het hoogste is. De medewerkers zorgen voor een naadloze overgang tussen de wand en de vloer.
Injecteren van beschadigde muren en actieve scheuren
Scheuren in het beton of het metselwerk worden onder hoge druk opgevuld. Dat stelt u in staat om zelfs actieve lekken direct te stoppen met vloeibare harsen. De gebruikte polymeren zetten snel uit en dichten elke holle ruimte volledig af.
Bovendien blijft deze vloeistof na uitharding elastisch meebewegen met de constructie. Waardoor nieuwe barsten in het metselwerk door temperatuurschommelingen worden voorkomen. Dit garandeert een langdurige bescherming van uw kostbare woning.
Randdrainage en de plaatsing van een pompput
Wanneer de druk van het grondwater extreem hoog is volstaat een gewone bezetting niet. Dan biedt het installeren van een intern afvoersysteem de absolute uitkomst voor uw woning. Het overtollige water wordt dan via noppenfolie gecontroleerd afgevoerd.
Het water stroomt via geperforeerde leidingen naar een laaggelegen verzamelpunt. Voortaan opvangt een robuuste dompelpomp dit water op om het automatisch weg te pompen. Uw vloer blijft hierdoor permanent droog, zelfs tijdens extreem natte seizoenen.
| Methode |
Toepassing |
Belangrijkste voordeel |
Kelderelementen cementeel
Lichte tot matige vochtdruk op muren
Volledige omvorming tot droge nuttige ruimte
Noppenfolie drainage
Hoge overdruk via de vloerplaat
Actieve afvoer van water zonder drukopbouw
Harsinjectie
Lokale scheuren en doorslag
Snelle en gerichte stopzetting van lekken
Zo een pompput vereist een professionele plaatsing met terugslagkleppen. Dat voorkomt dat het weggepompte water weer terugstroomt in de ondergrondse ruimte. Het eigen team monteert het hele systeem van A tot Z volgens de regels van de kunst.
Ventilatieadvies tegen vervelende zomercondensatie
Warme lucht in de zomer bevat ontzettend veel onzichtbare waterdamp. En zodra die warme lucht de koude wanden onder de grond raakt ontstaat condensatie. Dit wordt door bewoners vaak verward met insijpelend grondwater van buitenaf.
Een goed doordacht ventilatiesysteem regelt de luchtverversing op een gecontroleerde manier. Dat stelt u in staat om de relatieve luchtvochtigheid continu op het ideale peil te houden. Zo verdwijnen muffe geuren en gevaarlijke schimmelsporen als sneeuw voor de zon.
Het bedrijf geeft u deskundig advies over de plaatsing van decentrale ventilatie-units. Waardoor droge buitenlucht op de juiste momenten wordt binnengehaald. Een slimme sturing op basis van de relatieve vochtigheid voorkomt energieverspilling.
Vlaamse wetgeving en premies voor renovatiewerken
In ons gewest geldt de overkoepelende Mijn VerbouwPremie voor grondige renovaties. Dat levert u een aanzienlijke financiële ondersteuning op bij het aanpakken van vochtproblemen. Uw investering wordt hierdoor een stuk aantrekkelijker gemaakt door de overheid.
Om aanspraak te maken op deze subsidies moet het werk door een geregistreerde aannemer worden uitgevoerd. En het bedrijf voldoet aan alle strenge voorwaarden die de wetgever daaraan stelt. Het bedrijf bezorgt u de nodige attesten en gedetailleerde facturen voor de aanvraag.
Daarnaast geldt voor woningen ouder dan tien jaar het verlaagde btw-tarief van zes procent. Waardoor de totale kostprijs van de ingreep opmerkelijk lager uitvalt. Het loont dus absoluut om dit soort overlast definitief te laten verhelpen.
Waarom kiezen voor de lokale aanpak met een eigen team
Het bedrijf werkt uitsluitend met de eigen getrainde vakmensen die het vak door en door kennen. Daardoor bent u verzekerd van een vlekkeloze uitvoering zonder tussenkomst van onderaannemers. De werkmannen behandelen uw woning met het grootst mogelijke respect.
Een grondige inspectie ter plaatse is altijd de basis voor de heldere werkwijze. Dan bekijkt het bedrijf de situatie in uw ondergrondse verdieping tot in de kleinste details. U ontvangt vervolgens een duidelijke uitleg over de nodige maatregelen.
Na de analyse stelt het bedrijf een gedetailleerde prijsopgave voor u op. Nu weet u vooraf exact waar u aan toe bent zonder verrassingen achteraf. Kwaliteit en transparantie staan bij de dienstverlening altijd voorop.
Geen enkel vochtprobleem is onoplosbaar als u de juiste technieken gebruikt. Dankzij jarenlange ervaring in de regio wordt elke natte ruimte getransformeerd in een droge plek. Neem vandaag nog de stap naar een gezonder en waardevaster huis.
Vraag direct een gratis offerte na inspectie aan voor uw woning.
