Naar de inhoud
Vochtbestrijding Kelder Kelder laten bekijken

Vochtbestrijding kelder in Gent (9000)

Staat er water in uw kelder in Gent? Een vakman komt kijken, bij voorkeur na een natte periode, wanneer de lekken zichtbaar zijn.

Inspectie van uw kelder in Gent (9000), met een offerte per wand.

Uw kelder laten inspecteren

Deze gegevens dienen om de inspectie van uw kelder te plannen; ze komen nergens anders terecht.

Problemen met een vochtige kelder in Gent aanpakken

Een vochtige ondergrondse ruimte zorgt vaak voor heel wat kopzorgen bij huiseigenaren die wonen in 9000. Door tijdig in te grijpen voorkomt u grotere schade aan uw woning en geniet u weer van een gezonde leefomgeving.

Waarom een droge kelder essentieel is voor uw woning

Wanneer u merkt dat de muren in uw kelder verkleuren of er een muffe geur hangt, is dat een teken dat er vocht binnendringt. Dit proces verzwakt na verloop van tijd de constructie van uw huis, wat op lange termijn gevaarlijk kan zijn voor de stabiliteit. Door deze ruimtes goed aan te pakken, zorgt u voor een hogere waarde van uw pand in de provincie Oost-Vlaanderen. Bovendien creëert u zo extra nuttige meters waar u bijvoorbeeld spullen kunt opslaan zonder dat deze gaan schimmelen of aangetast worden door water.

Wanneer u besluit om actie te ondernemen, begint alles met een grondige inspectie van de situatie. De vakmensen komen graag bij u langs in de regio om precies te zien waar het water naar binnen stroomt. Omdat het bedrijf met een eigen team werkt, weet het bedrijf precies hoe het bedrijf elk specifiek probleem moet aanpakken zonder dat er externe partijen bij komen kijken. Hierdoor verloopt het hele traject van inspectie naar een vrijblijvende offerte veel soepeler en sneller voor u als klant.

Methoden voor het opsporen en dichten van muren

Het opsporen van insijpelingspunten is de eerste stap naar een volledig droge ruimte onder de grond. Vaak zitten er kleine gaatjes of scheuren die met het blote oog bijna niet te zien zijn, maar die wel veel schade veroorzaken. Zodra het bedrijf deze plekken in kaart heeft gebracht, gebruikt het bedrijf hoogwaardige dichtingsmortel om de wanden weer waterdicht te maken. Deze methode aan de binnenzijde zorgt ervoor dat het water niet meer door de muur naar binnen kan dringen.

Naast de muren is ook de verbinding tussen de vloer en de muur een zwakke plek in veel huizen. Het afwerken van deze naad is cruciaal omdat hier vaak het grondwater omhoog komt bij hevige regenval. Door deze naad zorgvuldig dicht te smeren, ontstaat er een naadloze kuip die uw kelder beschermt tegen invloeden van buitenaf. Hieronder vindt u een overzicht van de stappen die het bedrijf meestal doorloopt om dit proces succesvol af te ronden voor uw specifieke woonsituatie.

Stap 1 Inspectie van de ruimte en analyse van vochtplekken
Stap 2 Grondig reinigen van de ondergrond voor betere hechting
Stap 3 Aanbrengen van gespecialiseerde mortel voor waterdichtheid
Stap 4 Nauwkeurige afwerking van hoeken en kritieke voegen

Injecteren van scheuren en structureel herstel

Soms zijn er grotere scheuren aanwezig in de fundering die een andere aanpak vereisen dan alleen een laagje mortel. Injecteren met een speciale hars is dan de beste manier om de muren weer als één geheel te laten fungeren. Dit middel zet uit in de scheur en vult deze volledig op, waardoor er geen water meer doorheen kan lopen. Het mooie hiervan is dat de muur weer zijn oorspronkelijke stevigheid terugkrijgt en u geen last meer heeft van doorslaand vocht.

Daarnaast is het injecteren van scheuren een methode die relatief weinig overlast geeft voor u in uw dagelijkse leven. Terwijl het bedrijf het werk doet, kunt u gewoon in de rest van uw woning verblijven zonder dat u gehinderd wordt. Het resultaat is een duurzame oplossing die jarenlang meegaat en zorgt voor een veel prettiger klimaat in uw kelder. Het bedrijf kijkt bij elke klus naar de meest efficiënte techniek zodat u nooit te veel betaalt voor het herstel.

Pompputten en drainage voor extreme gevallen

Bij woningen waar het grondwaterpeil erg hoog staat, is soms een actievere oplossing nodig om de ruimte droog te houden. Het plaatsen van een pompput met drainage zorgt ervoor dat het overtollige water automatisch wordt weggepompt voordat het de vloer kan bereiken. Dit systeem werkt als een veiligheidsnet onder uw woning en biedt u veel gemoedsrust, zeker tijdens natte seizoenen. Het systeem is verborgen in de vloer en neemt nauwelijks ruimte in beslag.

Wanneer het bedrijf een dergelijk systeem installeert, houdt het bedrijf altijd rekening met de toegankelijkheid van de pomp voor toekomstig onderhoud. Dat stelt u in staat om jarenlang zorgeloos te genieten van een droge kelder zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over wateroverlast. Dit is vooral handig in gebieden waar de bodemgesteldheid veel vocht vasthoudt. Naast de drainage geeft het bedrijf ook altijd advies over hoe u het beste resultaat behoudt in de toekomst.

Ventilatieadvies om condensatie te voorkomen

Een droge kelder is niet alleen afhankelijk van waterdichtheid, maar ook van een goede luchtcirculatie. In de zomer kan warme lucht naar binnen stromen en condenseren op de koude keldermuren, wat vaak voor verwarring zorgt bij bewoners. Mensen denken dan vaak dat de muur lekt, terwijl het eigenlijk gewoon om condensatie gaat door een gebrek aan frisse lucht. Het bedrijf kijkt daarom altijd of uw ventilatie voldoende is om dit probleem te tackelen.

Door het plaatsen van roosters of een simpel mechanisch systeem voert u de vochtige lucht efficiënt af naar buiten. Dit is een eenvoudige aanpassing die een wereld van verschil maakt voor het behoud van uw bezittingen in de kelder. Een goede luchtstroom is de beste manier om schimmelvorming tegen te gaan op de lange termijn. Het bedrijf deelt de ervaringen graag met u zodat u precies weet welke instellingen het beste werken voor uw specifieke kelder.

Waarom u kiest voor de aanpak in de regio

De persoonlijke aanpak zorgt ervoor dat het bedrijf altijd luistert naar wat u nodig heeft voor uw kelder. Omdat het bedrijf al jaren in de buurt werkt, kent het bedrijf de typische problemen die voorkomen bij de oudere en nieuwere woningen in deze prachtige stad. Het bedrijf gelooft niet in standaardoplossingen voor iedereen, maar kijkt naar wat er echt nodig is voor uw situatie. Dat levert niet alleen een beter resultaat op, maar zorgt er ook voor dat u niet betaalt voor zaken die niet nodig zijn.

Wanneer u kiest voor een inspectie door het eigen team, krijgt u een helder beeld van wat er moet gebeuren. Het bedrijf legt alles in begrijpelijke taal uit zodat u precies weet waar u aan toe bent voor uw woning. Na het gesprek ontvangt u een offerte die volledig is afgestemd op de inspectie, zodat u direct weet waar u aan toe bent. Er zijn geen verborgen kosten en het bedrijf houdt van een duidelijke communicatie met al de klanten.

Persoonlijke ervaringen en de weg naar actie

Eens kwam ik bij een klant die al jarenlang tegen een vochtige muur aankeek en dacht dat het onmogelijk was om dit nog op te lossen. Hij had al zoveel verschillende middeltjes geprobeerd die allemaal na een paar maanden weer faalden. Toen het bedrijf eenmaal de naad tussen de vloer en de muur goed had afgedicht, was het probleem definitief de wereld uit. Hij was zo blij dat hij de ruimte eindelijk kon gaan gebruiken voor zijn hobby's, en dat gaf mij ook veel voldoening.

Dat soort verhalen drijft het bedrijf om elke dag weer de beste service te verlenen aan iedereen die hulp nodig heeft bij het droog krijgen van hun kelder. Het geeft rust in uw hoofd wanneer u weet dat uw huis in goede handen is en dat het probleem grondig is aangepakt. U verdient een woning die u niet constant zorgen baart, maar waar u trots op kunt zijn. Wacht daarom niet langer met het aanvragen van een inspectie om uw woning weer in topconditie te brengen.

Uw volgende stappen naar een droge kelder

Nu is het moment aangebroken om het heft in eigen handen te nemen en uw woning de bescherming te bieden die het nodig heeft. Een vochtvrije ondergrondse ruimte is een investering die zichzelf op vele manieren terugbetaalt in kwaliteit en woongenot. Vul vandaag nog het formulier in voor uw offerte en het bedrijf komt zo snel mogelijk bij u langs voor een grondige inspectie. Samen zorgt het bedrijf ervoor dat uw kelder eindelijk weer een bruikbare en gezonde plek wordt in uw woning.

Het bedrijf kijkt ernaar uit om u te ontmoeten en u te helpen bij dit belangrijke project. Geen enkel vochtprobleem is voor het bedrijf te complex, dus aarzel niet om al uw vragen te stellen tijdens het bezoek. Het bedrijf staat voor u klaar in de hele regio om elk insijpelingspunt vakkundig te dichten. Maak nu de keuze voor een droog en veilig huis voor u en uw hele gezin door vandaag nog contact met het bedrijf op te nemen.

Langs waar water een kelder binnendringt in Gent

Een kelder lekt zelden overal tegelijk. Meestal zijn er een paar zwakke plaatsen, en wie die kent, weet ook welke dichting nodig is. Dit zijn de plekken waar een eerste bezoek altijd begint.

Zwakke plaatsen in een kelder en de aanpak die erbij hoort
Plek in de kelderWat er gebeurtWat er aan de kelder gebeurt
Naad tussen keldervloer en muurWater onder druk zoekt de koude voeg tussen twee betonstortingen of tussen vloer en metselwerkUitslijpen, holle kim in dichtingsmortel, eventueel injectie met hars
Doorvoer van leidingenRond water-, gas- of afvoerleidingen zit vaak een open ring in het metselwerkDichten met zwelband of snelhardende mortel en een dichtingsmanchet
Scheur in een betonnen wandZetting of krimp heeft een scheur gemaakt waar water doorsijpeltInjectie met polyurethaanhars die bij contact met water opzwelt
Bakstenen keldermuurOude stenen en kalkmortel laten water door over de hele oppervlakteAfkappen tot op de steen en dichten in meerdere lagen
KeldervloerBij hoog grondwater komt het water van onderen, soms als een dunne laagDichting van de vloer, of een pompput die het peil laag houdt
Keldergat of lichtkokerRegenwater loopt naar binnen via een lager gelegen openingOpstand of afwatering buiten, dichting van de aansluiting binnen

Vaak gaat het om een combinatie. Een kelder met een lekke vloernaad heeft bij stijgend grondwater meestal ook natte muren.

Dichten van binnenuit, tegen de waterdruk in in Gent

Bij de meeste bestaande woningen is de buitenkant van de keldermuur niet te bereiken zonder de tuin, de oprit of de stoep open te leggen. Daarom gebeurt het werk aan de binnenzijde. De dichting houdt het water dan niet tegen voor het de muur raakt, maar vangt de druk op van het water dat al in de muur zit. Daarvoor moet ze perfect hechten aan de ondergrond, zonder één holte.

Eerst gaan alle pleister, verf en losse voegen eraf tot op gezonde steen of beton. Lekken die al actief stromen, worden gestopt met een snelhardende mortel. In de hoek tussen vloer en muur komt een afgeronde hoek in mortel, de holle kim, zodat de dichting daar geen scherpe knik moet volgen. Daarna volgt een cementgebonden dichtingsmortel in twee of drie lagen, telkens kruiselings op de vorige.

Na het uitharden kan er op de dichting een pleister of een dampopen verf komen. Voorzetwanden met isolatie zijn in een kelder af te raden, tenzij er een verluchte spouw achter voorzien wordt: anders ontstaat er achter de plaat een koude, vochtige ruimte die u niet ziet.

  • Holle kim afgeronde hoek in mortel waar vloer en muur samenkomen, zodat de dichting een doorlopende kuip vormt.
  • Dichtingsmortel cementgebonden laag die hecht op steen en beton en waterdruk opvangt aan de binnenzijde.
  • Kristalliserende coating product dat met het vocht in beton reageert en fijne kristallen vormt in de poriën.
  • Zwelband band die bij contact met water opzwelt en een naad of doorvoer afsluit.
Keldermuur met verse dichtingsmortel en een afgeronde hoek aan de vloer

Water aan de voet van de keldermuur of een naad die druppelt na regen? Dan is dit het moment om te laten kijken.

Inspectie plannen

Drie kelders die vaak voorkomen in Gent

Een kelder onder een rijwoning uit de jaren dertig vraagt een andere aanpak dan een betonnen kelder onder een villa uit de jaren tachtig. Deze drie situaties komen het vaakst terug.

Kleine gewelfde bakstenen kelder met zoutuitslag op de muren

De gewelfde kelder onder een oude rijwoning

Veel oudere woningen in Vlaamse en Brusselse steden hebben een kleine kelder met gemetselde muren en soms een tongewelf. De muren staan in kalkmortel, zonder enige dichting aan de buitenkant. Zolang de kelder alleen diende om aardappelen koel te bewaren, was een beetje vocht geen probleem. Wie er nu een wasplaats of een berging van wil maken, merkt al snel de muffe geur, de zoutuitslag en de schimmel op alles wat tegen de muur staat.

Hier helpen afkappen, voegen herstellen en een dichtingsmortel in meerdere lagen, met extra aandacht voor de aansluiting van het gewelf. De kelder wordt niet warm, maar wel droog genoeg voor opslag en huishoudelijk gebruik.

Scheur in een betonnen keldermuur met injectienippels

De betonnen kelder met een scheur

Vanaf de jaren zestig werden kelders vaker in beton gegoten of met betonblokken gemetseld. Beton houdt water op zich goed tegen, maar de zwakke plekken zijn de stortnaden, de doorvoeren en de scheuren die door zetting of krimp ontstaan. Het water komt dan niet over de hele muur, maar langs een paar duidelijke lijnen. Vaak ziet u een donkere streep met een witte kalkrand, die na een natte periode begint te druppelen.

Een scheur wordt geïnjecteerd via kleine nippels met een hars die in contact met water opzwelt en de scheur tot in de kern vult. Voor een stortnaad volgt, afhankelijk van de breedte, injectie of een kristalliserende behandeling. De rest van de wand blijft dan meestal onaangeroerd.

Pompput met dompelpomp in een betonnen keldervloer

De kelder onder het grondwaterpeil

In lager gelegen streken, zoals delen van de polders, de Kempen of een riviervallei, staat het grondwater in de winter soms hoger dan de keldervloer. Het water duwt dan van onder en van opzij met echte druk. Een dichting alleen houdt dat niet altijd tegen, zeker niet bij een oude vloer zonder wapening. De kelder loopt dan elk voorjaar een paar centimeter onder, of blijft nat aan de voet van de muren.

In dat geval komt er naast de dichting een pompput: een put in de vloer waarin een dompelpomp het water automatisch wegpompt zodra het peil stijgt. Soms komt er langs de muren ook een drainagebuis onder de vloer die naar die put leidt. Het peil onder de kelder blijft dan laag genoeg voor de dichting.

Hoe een kelder droog wordt

Een kelderdichting staat of valt met de volgorde. Wie te snel pleistert of een scheur overslaat, ziet het water een paar maanden later op een andere plek terug.

  1. Inspectie bij natte omstandigheden

    Waar het kan, gebeurt het bezoek na een regenperiode of in het natte seizoen. Dan is te zien welke naden en scheuren actief zijn. Staat er een waterput of een peilbuis in de buurt, dan wordt ook het grondwaterpeil genoteerd.

  2. Plan per wand

    Elke muur en de vloer krijgen een eigen aanpak in de offerte: afkappen en dichten, scheurinjectie of alleen een plaatselijke herstelling. U ziet per wand wat er gebeurt en wat het kost.

  3. Voorbereiding

    De kelder moet leeg zijn. Trap, toestellen en leidingen worden beschermd en de oude afwerking afgekapt. Actieve lekken worden eerst gestopt, want een dichtingsmortel hecht niet op een muur waar water uitloopt.

  4. Dichten en afvoeren

    Holle kim, dichtingslagen, injecties en eventueel de pompput volgen elkaar op in een vaste volgorde. Tussen de lagen geldt de droogtijd van het product. Een gemiddelde kelder vraagt drie tot zes werkdagen, gespreid over twee weken.

  5. Nazicht na een natte periode

    Na de eerste winter of na een lange regenperiode volgt een nazicht. Pas dan weet u zeker dat elke zwakke plek aangepakt is. Een kleine nabehandeling aan een doorvoer valt dan binnen de afspraak.

Een offerte per wand en per naad, zodat u weet wat elke herstelling kost.

Offerte per wand

Richtprijzen om een kelder droog te krijgen in Gent

Deze bedragen zijn ordes van grootte voor een kelder onder een bestaande woning in Vlaanderen of Brussel, btw inbegrepen aan 6 % voor een privéwoning ouder dan tien jaar. Afkappen van de oude afwerking, afdekken en afvoer van het puin zijn inbegrepen; het heropbouwen van een vloer of een trap niet.

Kelderwerken en hun ordegrootte, btw inbegrepen
KelderwerkOrdegrootte keldersaneringWaar de waterdruk meespeelt
Dichting van keldermuren aan de binnenzijde90 tot 170 € per m²Staat van het metselwerk, aantal lagen, bereikbaarheid via de keldertrap
Holle kim tussen vloer en muur35 tot 75 € per lopende meterUitslijpen van de naad, actieve lekken
Injectie van een scheur of stortnaad90 tot 220 € per lopende meterBreedte en diepte van de scheur, dikte van de wand
Dichting van een leidingdoorvoer150 tot 400 € per doorvoerSoort leiding, ruimte rond de doorvoer
Pompput met dompelpomp1 400 tot 3 200 € per putUitbreken van de vloer, afvoer naar de riolering, elektrische aansluiting
Drainage onder de keldervloer140 tot 280 € per lopende meterDikte van de vloer, afstand tot de pompput
Droge, gerenoveerde kelder met rekken en een wasmachine

Een volledige kelder in cijfers

Voor een kelder van ongeveer vijf op vier meter en twee meter hoog, met gemetselde muren en een lekkende vloernaad, komt een volledige dichting van de wanden met holle kim doorgaans uit tussen 4 000 en 8 000 euro. Een betonnen kelder met enkele scheuren kan het met een fractie daarvan doen, omdat alleen de zwakke plekken behandeld worden.

Een pompput maakt de rekening hoger, maar is de enige duurzame oplossing als het grondwater elk jaar boven de vloer stijgt. Hij is alleen aangewezen als het water ook echt gezien is of als de sporen op de muur het ondubbelzinnig tonen.

Open kelderraam met condensdruppels op de koude muur eronder

Een droge kelder en toch condens in de zomer in Gent

Een klacht die vaak terugkomt na een geslaagde dichting: in juli zijn de muren toch weer nat. Dat is geen lek. Een kelder blijft ook in de zomer koel, vaak rond de vijftien graden. Warme, vochtige buitenlucht die via een open raam of deur binnenkomt, koelt tegen die muren af en laat haar vocht achter als condens. Hoe meer u op een warme dag verlucht, hoe natter het wordt.

In een kelder werkt ventilatie dus anders dan in de rest van het huis. Verlucht in de zomer liever 's nachts of vroeg in de ochtend, wanneer de buitenlucht koel is, en houd ramen overdag dicht. In een kelder die als wasplaats dient, helpt een kleine afzuiger met een vochtsensor of een luchtontvochtiger die het teveel aan vocht opvangt.

Bij het nazicht worden daarom niet alleen de muren gemeten, maar ook de temperatuur en de luchtvochtigheid in de kelder. Zo blijkt of een natte plek van buiten komt of uit de lucht, en krijgt u een advies dat past bij hoe u de kelder gebruikt.

Wat eigenaars vragen over hun kelder

Kan een kelder echt droog worden zonder de tuin open te graven?

In de meeste gevallen wel. Een dichting aan de binnenzijde is ontworpen om waterdruk op te vangen, op voorwaarde dat de ondergrond goed voorbereid is en de naad tussen vloer en muur mee behandeld wordt. Uitgraven aan de buitenkant is duurder en in een rijwoning vaak onmogelijk. Het is alleen aan te raden als de muur zelf zo zwak is dat hij de druk niet meer aankan.

Mijn kelder staat alleen in de winter onder water. Is een pompput dan nodig?

Dat hangt af van hoe hoog het water komt en hoe snel. Een paar vochtige plekken in februari vangt een dichting op. Staat er elk jaar een laag water op de vloer, dan duwt het grondwater te hard voor een dichting alleen, en houdt een pompput het peil onder de vloer laag. Die keuze volgt pas na een bezoek in het natte seizoen of op basis van duidelijke sporen.

Mag ik na de dichting een kelderkamer inrichten?

Als berging, wasplaats, hobbyruimte of kelderbar is een droge kelder goed bruikbaar. Voor een slaapkamer of een bureau waar u dagelijks lang zit, zijn daglicht, verse lucht en een aangename temperatuur minstens even belangrijk als droge muren. Denk dan aan ventilatie en verwarming, en informeer bij uw gemeente of de ruimte als woonvertrek mag dienen.

Hoeveel lawaai en stof maakt het afkappen?

Veel, en dat valt niet te verbloemen. Het verwijderen van oude pleister en losse voegen gebeurt met een breekhamer en maakt de eerste een of twee dagen lawaai. De kelderdeur wordt afgesloten met folie en het fijne stof afgezogen. De dichtingslagen zelf gaan er met borstel of spaan op, en dat werk is stil.

Wat gebeurt er met de verwarmingsketel of de meters in mijn kelder?

Die blijven staan. Er wordt eromheen gewerkt en de muur achter een ketel gedicht zo ver als het veilig kan. Moet een toestel tijdelijk van de muur, dan wordt dat vooraf afgesproken en afgekoppeld door iemand die daarvoor bevoegd is. Aan de meters van de netbeheerder komt niemand.

Blijven de muren boven de kelder dan ook droog?

De kelderdichting houdt het water in de kelder tegen. Opstijgend vocht in de muren van het gelijkvloers is een apart probleem, al hangt het er soms mee samen. Is er tijdens het bezoek ook zoutuitslag onderaan de muren boven, dan wordt die mee gemeten en besproken of een injectie ter hoogte van het gelijkvloers nodig is.

Kelderdichting rond Gent

Ook in de gemeenten rond Gent worden kelders gedicht; de kaart toont welke dicht bij u liggen.

Kelderdichting in Gent in het kort

De hoofdlijnen van de aanpak voor een natte kelder bij u.

Officiële statistieken van Gent
Postcode9000
Bestuurlijk statuutGemeente
Inwoners272.657 inwoners (2025)
Oppervlakte157,8 km²
Dichtheid1.728,2 inwoners per km²
Naam van de inwonersGentenaar
ArrondissementGent
NIS-code44021
ProvincieOost-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
Contact gemeentebestuurgentinfo@stad.gent
Gemeentelijke websitehttps://stad.gent/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Gent

Uw kelder in Gent laten dichten

Vertel hoe uw kelder eruitziet en wanneer het water komt: een vakman uit de buurt plant een inspectie en maakt een offerte per wand.

Inspectie vragen