Naar de inhoud
Vochtbestrijding Kelder Kelder laten bekijken

Vochtbestrijding kelder in Geraardsbergen (9500)

Staat er water in uw kelder in Geraardsbergen? Een vakman komt kijken, bij voorkeur na een natte periode, wanneer de lekken zichtbaar zijn.

Inspectie van uw kelder in Geraardsbergen (9500), met een offerte per wand.

Uw kelder laten inspecteren

Deze gegevens dienen om de inspectie van uw kelder te plannen; ze komen nergens anders terecht.

Vocht in de ondergrondse ruimten van uw woning veroorzaakt grote schade. Het bedrijf lost dit probleem definitief op met een deskundige aanpak. Vraag vandaag nog een gratis inspectie aan.

Problemen onder de grond ontdekt

Wanneer u merkt dat de onderste verdieping van uw huis vochtig wordt, ontstaat er snel bezorgdheid. Dankzij jarenlange ervaring ziet een vakman meteen waar de oorzaak van het kletsnatte euvel ligt. Met behulp van geavanceerde apparatuur spoort het bedrijf alle insijpelingspunten haarfijn op. Bovendien voorkomt deze snelle analyse dat u onnodige kosten maakt voor verkeerde behandelingen.

Daarnaast beïnvloedt de lokale bodemgesteldheid in de regio rond de Oudenberg de druk op uw fundering. Omdat het grondwater hier flink kan stijgen, drukt het vocht meedogenloos tegen de muren. Vervolgens zoekt het bedrijf naar de kleinste scheurtjes in het metselwerk. Zo krijgt u direct een helder overzicht van de situatie.

Bovendien woont u in een prachtige gemeente met ongeveer 34.000 inwoners en een oppervlakte van bijna zeventig vierkante kilometer. Aangezien de bevolkingsdichtheid hier rond de vijfhonderd mensen per vierkante kilometer ligt, staan veel huizen dicht op elkaar. Dat maakt een gerichte aanpak erg belangrijk.

Probleem Oorzaak Oplossing
Natte muren Hoge grondwaterdruk Behandeling met dichtingsmortel
Plas op de vloer Lekkende hielnaad Versterkte afdichting van de naad
Muffe lucht Zomercondensatie Aangepaste ventilatie

Efficiënte muurbehandeling aan de binnenzijde

Nadat de bron is ontdekt, begint het bedrijf direct met de herstelwerkzaamheden. Daardoor transformeert het bedrijf uw zompige opslagruimte snel tot een droge plek. Met het aanbrengen van hoogwaardige dichtingsmortel maakt het bedrijf de binnenmuren waterdicht. Hierdoor krijgt opstijgend en doorslaand water werkelijk geen enkele kans meer.

Vervolgens brengt het bedrijf meerdere lagen van deze speciale pasta aan op de doordrenkte stenen. Omdat dit spul zich rotsvast hecht, ontstaat er een ondoordringbare barrière. En het mooie is dat uw muur toch kan blijven ademen. Dat stelt u in staat om waardevolle spullen weer veilig op te slaan.

Daarbovenop vergt deze methode geen ingrijpende graafwerken aan de buitenkant van het gebouw. Wandelen rondom het huis blijft dus gewoon mogelijk zonder rommel. Zodoende bespaart u ontzettend veel tijd en overlast.

Het belang van de hielnaad

Bovendien is de overgang tussen de vloer en de wand een extreem kwetsbare plek. Wanneer de druk stijgt, spuit het water vaak door deze specifieke naad naar binnen. De vakmensen kappen deze hoek zorgvuldig uit om hem daarna waterdicht op te vullen. Waardoor u kunt genieten van een permanent droge vloer.

Daarnaast gebruikt het bedrijf een zeer elastische en watervaste kit voor deze cruciale verbinding. Dit voegmateriaal vangt de lichte trillingen van het huis moeiteloos op. Zodoende blijft de naad zelfs bij zware belasting helemaal dicht.

Injectie van diepe scheuren

Desalniettemin kunnen er door werking van de woning grotere barsten in het beton ontstaan. Dit vereist een heel specifieke en krachtige injectietechniek. Het bedrijf spuit een vloeibare hars onder extreem hoge druk rechtstreeks in de kern van de scheur. Hierdoor zet het spul uit en dicht het de holte volledig af.

Voortaan hoeft u niet meer bang te zijn bij hevige regenval. Want het geinjecteerde hars blijft soepel en beweegt mee met de constructie. Dat voorkomt dat er later nieuwe openingen ontstaan.

Nu begrijpt u dat een snelle ingreep erger kan voorkomen. En het voordeel is dat het de waarde van uw gehele woning aanzienlijk verhoogt.

  • 1
  • 2
  • 3
    • Stap Actie Resultaat
    Boren van injectiegaten Toegang tot de scheur
    Hars injecteren Volledige opvulling
    Afwerken van het oppervlak Strakke en droge muur

    Drainage en pompsystemen

    Soms is de druk van het water simpelweg te hoog voor alleen een mortellaag. In dat geval plaatst het bedrijf een slim netwerk met een pompput. Dat stelt u in staat om overtollig water automatisch af te voeren.

    Vervolgens legt het bedrijf speciale noppenmembranen op de vloer en langs de wanden. Dit leidraad stuurt het opkomende vocht gecontroleerd naar het centrale verzamelpunt. Waardoor de ruimte binnenin heerlijk droog blijft.

    Bovendien werkt de ingebouwde vlotterpomp volledig automatisch bij wateroverlast. Zodra het niveau stijgt, slaat het systeem meteen aan. U slaapt dus met een gerust hart tijdens een zware storm.

    Ventilatie tegen zomercondensatie

    En wist u dat vocht in de warme maanden vaak van boven komt? Zomercondensatie ontstaat wanneer warme buitenlucht afkoelt op koude keldermuren. De experts geven u daarom het beste ventilatieadvies op maat.

    Daardoor voorkomt u schimmelvorming en vieze geurtjes in de zomer. Met een gecontroleerd luchtstroomsysteem blijft de luchtvochtigheid namelijk altijd op het juiste niveau. Zo blijft de keldelucht fris en gezond.

    Geen buitenlandse regels maar lokale vakkennis

    Nu is het belangrijk om te weten dat het bedrijf uitsluitend werkt volgens de lokale wetgeving in Vlaanderen. Het bedrijf kent de specifieke eisen in postcode 9500 door en door. Dus u bent verzekerd van een oplossing die perfect past bij uw specifieke bouwstijl.

    Dat stelt u in staat om zonder zorgen een beroep te doen op de diensten. Het eigen team van doorgewinterde professionals staat voor u klaar. Het bedrijf werkt nooit met onderaannemers, dus u kent altijd uw aanspreekpunt.

    Daarnaast komt het bedrijf persoonlijk bij u langs voor een grondige inspectie. Waardoor u exact weet waar u aan toe bent voordat de werkzaamheden beginnen.

    Kies voor het eigen team

    Want uw woning verdient simpelweg de allerbeste behandeling die er bestaat. De vakmensen hebben jarenlange ervaring met het droogmaken van ondergrondse ruimtes. Ze werken snel, schoon en uiterst nauwkeurig.

    Bovendien gebruikt het bedrijf alleen de modernste materialen van topkwaliteit. Dat zorgt voor een duurzaam resultaat waar u nog tientallen jaren van geniet. Geen gestress meer met dweilen en emmers.

    Vrijwel alle bewoners in de provincie Oost-Vlaanderen waarderen de directe en eerlijke communicatie. Het bedrijf legt alles helder uit zonder ingewikkeld vakjargon. Zo blijft het hele proces voor u overzichtelijk.

    Vraag een gratis inspectie aan

    U bent nu op het punt gekomen om de juiste beslissing te nemen. Blijf niet langer zitten met natte voeten en opbollende verf. Neem vandaag nog de stap naar een echt droog huis.

    Vraag direct een kosteloze analyse en offerte aan bij de specialisten. Het bedrijf komt snel bij u langs om het probleem grondig te onderzoeken. Waardoor u snel weer kunt genieten van een bruikbare en schone ruimte.

    Laat het vocht uw woongenot niet langer verpesten. Vul het formulier in op de website en ontvang snel een passend voorstel. Het bedrijf helpt u graag naar een definitieve oplossing!

    Langs waar water een kelder binnendringt in Geraardsbergen

    Een kelder lekt zelden overal tegelijk. Meestal zijn er een paar zwakke plaatsen, en wie die kent, weet ook welke dichting nodig is. Dit zijn de plekken waar een eerste bezoek altijd begint.

    Zwakke plaatsen in een kelder en de aanpak die erbij hoort
    Plek in de kelderWat er gebeurtWat er aan de kelder gebeurt
    Naad tussen keldervloer en muurWater onder druk zoekt de koude voeg tussen twee betonstortingen of tussen vloer en metselwerkUitslijpen, holle kim in dichtingsmortel, eventueel injectie met hars
    Doorvoer van leidingenRond water-, gas- of afvoerleidingen zit vaak een open ring in het metselwerkDichten met zwelband of snelhardende mortel en een dichtingsmanchet
    Scheur in een betonnen wandZetting of krimp heeft een scheur gemaakt waar water doorsijpeltInjectie met polyurethaanhars die bij contact met water opzwelt
    Bakstenen keldermuurOude stenen en kalkmortel laten water door over de hele oppervlakteAfkappen tot op de steen en dichten in meerdere lagen
    KeldervloerBij hoog grondwater komt het water van onderen, soms als een dunne laagDichting van de vloer, of een pompput die het peil laag houdt
    Keldergat of lichtkokerRegenwater loopt naar binnen via een lager gelegen openingOpstand of afwatering buiten, dichting van de aansluiting binnen

    Vaak gaat het om een combinatie. Een kelder met een lekke vloernaad heeft bij stijgend grondwater meestal ook natte muren.

    Dichten van binnenuit, tegen de waterdruk in in Geraardsbergen

    Bij de meeste bestaande woningen is de buitenkant van de keldermuur niet te bereiken zonder de tuin, de oprit of de stoep open te leggen. Daarom gebeurt het werk aan de binnenzijde. De dichting houdt het water dan niet tegen voor het de muur raakt, maar vangt de druk op van het water dat al in de muur zit. Daarvoor moet ze perfect hechten aan de ondergrond, zonder één holte.

    Eerst gaan alle pleister, verf en losse voegen eraf tot op gezonde steen of beton. Lekken die al actief stromen, worden gestopt met een snelhardende mortel. In de hoek tussen vloer en muur komt een afgeronde hoek in mortel, de holle kim, zodat de dichting daar geen scherpe knik moet volgen. Daarna volgt een cementgebonden dichtingsmortel in twee of drie lagen, telkens kruiselings op de vorige.

    Na het uitharden kan er op de dichting een pleister of een dampopen verf komen. Voorzetwanden met isolatie zijn in een kelder af te raden, tenzij er een verluchte spouw achter voorzien wordt: anders ontstaat er achter de plaat een koude, vochtige ruimte die u niet ziet.

    • Holle kim afgeronde hoek in mortel waar vloer en muur samenkomen, zodat de dichting een doorlopende kuip vormt.
    • Dichtingsmortel cementgebonden laag die hecht op steen en beton en waterdruk opvangt aan de binnenzijde.
    • Kristalliserende coating product dat met het vocht in beton reageert en fijne kristallen vormt in de poriën.
    • Zwelband band die bij contact met water opzwelt en een naad of doorvoer afsluit.
    Keldermuur met verse dichtingsmortel en een afgeronde hoek aan de vloer

    Water aan de voet van de keldermuur of een naad die druppelt na regen? Dan is dit het moment om te laten kijken.

    Inspectie plannen

    Drie kelders die vaak voorkomen in Geraardsbergen

    Een kelder onder een rijwoning uit de jaren dertig vraagt een andere aanpak dan een betonnen kelder onder een villa uit de jaren tachtig. Deze drie situaties komen het vaakst terug.

    Kleine gewelfde bakstenen kelder met zoutuitslag op de muren

    De gewelfde kelder onder een oude rijwoning

    Veel oudere woningen in Vlaamse en Brusselse steden hebben een kleine kelder met gemetselde muren en soms een tongewelf. De muren staan in kalkmortel, zonder enige dichting aan de buitenkant. Zolang de kelder alleen diende om aardappelen koel te bewaren, was een beetje vocht geen probleem. Wie er nu een wasplaats of een berging van wil maken, merkt al snel de muffe geur, de zoutuitslag en de schimmel op alles wat tegen de muur staat.

    Hier helpen afkappen, voegen herstellen en een dichtingsmortel in meerdere lagen, met extra aandacht voor de aansluiting van het gewelf. De kelder wordt niet warm, maar wel droog genoeg voor opslag en huishoudelijk gebruik.

    Scheur in een betonnen keldermuur met injectienippels

    De betonnen kelder met een scheur

    Vanaf de jaren zestig werden kelders vaker in beton gegoten of met betonblokken gemetseld. Beton houdt water op zich goed tegen, maar de zwakke plekken zijn de stortnaden, de doorvoeren en de scheuren die door zetting of krimp ontstaan. Het water komt dan niet over de hele muur, maar langs een paar duidelijke lijnen. Vaak ziet u een donkere streep met een witte kalkrand, die na een natte periode begint te druppelen.

    Een scheur wordt geïnjecteerd via kleine nippels met een hars die in contact met water opzwelt en de scheur tot in de kern vult. Voor een stortnaad volgt, afhankelijk van de breedte, injectie of een kristalliserende behandeling. De rest van de wand blijft dan meestal onaangeroerd.

    Pompput met dompelpomp in een betonnen keldervloer

    De kelder onder het grondwaterpeil

    In lager gelegen streken, zoals delen van de polders, de Kempen of een riviervallei, staat het grondwater in de winter soms hoger dan de keldervloer. Het water duwt dan van onder en van opzij met echte druk. Een dichting alleen houdt dat niet altijd tegen, zeker niet bij een oude vloer zonder wapening. De kelder loopt dan elk voorjaar een paar centimeter onder, of blijft nat aan de voet van de muren.

    In dat geval komt er naast de dichting een pompput: een put in de vloer waarin een dompelpomp het water automatisch wegpompt zodra het peil stijgt. Soms komt er langs de muren ook een drainagebuis onder de vloer die naar die put leidt. Het peil onder de kelder blijft dan laag genoeg voor de dichting.

    Hoe een kelder droog wordt

    Een kelderdichting staat of valt met de volgorde. Wie te snel pleistert of een scheur overslaat, ziet het water een paar maanden later op een andere plek terug.

    1. Inspectie bij natte omstandigheden

      Waar het kan, gebeurt het bezoek na een regenperiode of in het natte seizoen. Dan is te zien welke naden en scheuren actief zijn. Staat er een waterput of een peilbuis in de buurt, dan wordt ook het grondwaterpeil genoteerd.

    2. Plan per wand

      Elke muur en de vloer krijgen een eigen aanpak in de offerte: afkappen en dichten, scheurinjectie of alleen een plaatselijke herstelling. U ziet per wand wat er gebeurt en wat het kost.

    3. Voorbereiding

      De kelder moet leeg zijn. Trap, toestellen en leidingen worden beschermd en de oude afwerking afgekapt. Actieve lekken worden eerst gestopt, want een dichtingsmortel hecht niet op een muur waar water uitloopt.

    4. Dichten en afvoeren

      Holle kim, dichtingslagen, injecties en eventueel de pompput volgen elkaar op in een vaste volgorde. Tussen de lagen geldt de droogtijd van het product. Een gemiddelde kelder vraagt drie tot zes werkdagen, gespreid over twee weken.

    5. Nazicht na een natte periode

      Na de eerste winter of na een lange regenperiode volgt een nazicht. Pas dan weet u zeker dat elke zwakke plek aangepakt is. Een kleine nabehandeling aan een doorvoer valt dan binnen de afspraak.

    Een offerte per wand en per naad, zodat u weet wat elke herstelling kost.

    Offerte per wand

    Richtprijzen om een kelder droog te krijgen in Geraardsbergen

    Deze bedragen zijn ordes van grootte voor een kelder onder een bestaande woning in Vlaanderen of Brussel, btw inbegrepen aan 6 % voor een privéwoning ouder dan tien jaar. Afkappen van de oude afwerking, afdekken en afvoer van het puin zijn inbegrepen; het heropbouwen van een vloer of een trap niet.

    Kelderwerken en hun ordegrootte, btw inbegrepen
    KelderwerkOrdegrootte keldersaneringWaar de waterdruk meespeelt
    Dichting van keldermuren aan de binnenzijde90 tot 170 € per m²Staat van het metselwerk, aantal lagen, bereikbaarheid via de keldertrap
    Holle kim tussen vloer en muur35 tot 75 € per lopende meterUitslijpen van de naad, actieve lekken
    Injectie van een scheur of stortnaad90 tot 220 € per lopende meterBreedte en diepte van de scheur, dikte van de wand
    Dichting van een leidingdoorvoer150 tot 400 € per doorvoerSoort leiding, ruimte rond de doorvoer
    Pompput met dompelpomp1 400 tot 3 200 € per putUitbreken van de vloer, afvoer naar de riolering, elektrische aansluiting
    Drainage onder de keldervloer140 tot 280 € per lopende meterDikte van de vloer, afstand tot de pompput
    Droge, gerenoveerde kelder met rekken en een wasmachine

    Een volledige kelder in cijfers

    Voor een kelder van ongeveer vijf op vier meter en twee meter hoog, met gemetselde muren en een lekkende vloernaad, komt een volledige dichting van de wanden met holle kim doorgaans uit tussen 4 000 en 8 000 euro. Een betonnen kelder met enkele scheuren kan het met een fractie daarvan doen, omdat alleen de zwakke plekken behandeld worden.

    Een pompput maakt de rekening hoger, maar is de enige duurzame oplossing als het grondwater elk jaar boven de vloer stijgt. Hij is alleen aangewezen als het water ook echt gezien is of als de sporen op de muur het ondubbelzinnig tonen.

    Open kelderraam met condensdruppels op de koude muur eronder

    Een droge kelder en toch condens in de zomer in Geraardsbergen

    Een klacht die vaak terugkomt na een geslaagde dichting: in juli zijn de muren toch weer nat. Dat is geen lek. Een kelder blijft ook in de zomer koel, vaak rond de vijftien graden. Warme, vochtige buitenlucht die via een open raam of deur binnenkomt, koelt tegen die muren af en laat haar vocht achter als condens. Hoe meer u op een warme dag verlucht, hoe natter het wordt.

    In een kelder werkt ventilatie dus anders dan in de rest van het huis. Verlucht in de zomer liever 's nachts of vroeg in de ochtend, wanneer de buitenlucht koel is, en houd ramen overdag dicht. In een kelder die als wasplaats dient, helpt een kleine afzuiger met een vochtsensor of een luchtontvochtiger die het teveel aan vocht opvangt.

    Bij het nazicht worden daarom niet alleen de muren gemeten, maar ook de temperatuur en de luchtvochtigheid in de kelder. Zo blijkt of een natte plek van buiten komt of uit de lucht, en krijgt u een advies dat past bij hoe u de kelder gebruikt.

    Wat eigenaars vragen over hun kelder

    Kan een kelder echt droog worden zonder de tuin open te graven?

    In de meeste gevallen wel. Een dichting aan de binnenzijde is ontworpen om waterdruk op te vangen, op voorwaarde dat de ondergrond goed voorbereid is en de naad tussen vloer en muur mee behandeld wordt. Uitgraven aan de buitenkant is duurder en in een rijwoning vaak onmogelijk. Het is alleen aan te raden als de muur zelf zo zwak is dat hij de druk niet meer aankan.

    Mijn kelder staat alleen in de winter onder water. Is een pompput dan nodig?

    Dat hangt af van hoe hoog het water komt en hoe snel. Een paar vochtige plekken in februari vangt een dichting op. Staat er elk jaar een laag water op de vloer, dan duwt het grondwater te hard voor een dichting alleen, en houdt een pompput het peil onder de vloer laag. Die keuze volgt pas na een bezoek in het natte seizoen of op basis van duidelijke sporen.

    Mag ik na de dichting een kelderkamer inrichten?

    Als berging, wasplaats, hobbyruimte of kelderbar is een droge kelder goed bruikbaar. Voor een slaapkamer of een bureau waar u dagelijks lang zit, zijn daglicht, verse lucht en een aangename temperatuur minstens even belangrijk als droge muren. Denk dan aan ventilatie en verwarming, en informeer bij uw gemeente of de ruimte als woonvertrek mag dienen.

    Hoeveel lawaai en stof maakt het afkappen?

    Veel, en dat valt niet te verbloemen. Het verwijderen van oude pleister en losse voegen gebeurt met een breekhamer en maakt de eerste een of twee dagen lawaai. De kelderdeur wordt afgesloten met folie en het fijne stof afgezogen. De dichtingslagen zelf gaan er met borstel of spaan op, en dat werk is stil.

    Wat gebeurt er met de verwarmingsketel of de meters in mijn kelder?

    Die blijven staan. Er wordt eromheen gewerkt en de muur achter een ketel gedicht zo ver als het veilig kan. Moet een toestel tijdelijk van de muur, dan wordt dat vooraf afgesproken en afgekoppeld door iemand die daarvoor bevoegd is. Aan de meters van de netbeheerder komt niemand.

    Blijven de muren boven de kelder dan ook droog?

    De kelderdichting houdt het water in de kelder tegen. Opstijgend vocht in de muren van het gelijkvloers is een apart probleem, al hangt het er soms mee samen. Is er tijdens het bezoek ook zoutuitslag onderaan de muren boven, dan wordt die mee gemeten en besproken of een injectie ter hoogte van het gelijkvloers nodig is.

    Kelderdichting rond Geraardsbergen

    Ook in de gemeenten rond Geraardsbergen worden kelders gedicht; de kaart toont welke dicht bij u liggen.

    Kelders in de buurt van Geraardsbergen

    Rond Geraardsbergen liggen deze plaatsen, eveneens binnen het werkgebied.

    Kelders in de deelgemeenten van Geraardsbergen

    Kelders drooggelegd in de grotere gemeenten in de provincie Oost-Vlaanderen

    Kelderwerken in andere regio's

    Kelderdichting in Geraardsbergen in het kort

    De hoofdlijnen van de aanpak voor een natte kelder bij u.

    Officiële statistieken van Geraardsbergen
    Postcode9500
    Bestuurlijk statuutGemeente
    Inwoners33.403 inwoners (2018)
    Oppervlakte79,7 km²
    Dichtheid419,1 inwoners per km²
    Naam van de inwonersGeraardsbergenaar
    ArrondissementAalst
    NIS-code41018
    ProvincieOost-Vlaanderen
    GewestVlaanderen
    LandBelgië
    Contact gemeentebestuurinfo@geraardsbergen.be
    Gemeentelijke websitehttps://www.geraardsbergen.be/
    Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Geraardsbergen

    Uw kelder in Geraardsbergen laten dichten

    Vertel hoe uw kelder eruitziet en wanneer het water komt: een vakman uit de buurt plant een inspectie en maakt een offerte per wand.

    Inspectie vragen