Naar de inhoud
Vochtbestrijding Kelder Kelder laten bekijken

Vochtbestrijding kelder in Schendelbeke (9506)

Staat er water in uw kelder in Schendelbeke? Een vakman komt kijken in Schendelbeke en elders in Geraardsbergen, bij voorkeur na een natte periode, wanneer de lekken zichtbaar zijn.

Inspectie van uw kelder in Schendelbeke (9506), met een offerte per wand.

Uw kelder laten inspecteren

Deze gegevens dienen om de inspectie van uw kelder te plannen; ze komen nergens anders terecht.

Ondergrondse wateroverlast verpest uw woongenot in Schendelbeke volledig. Het bedrijf lost uw natte problemen snel op. Vraag direct een inspectie aan.

Ondergrondse wateroverlast in uw woning aanpakken

Daarom zoekt u een duurzame oplossing voor uw natte ondergrondse ruimtes. Natte muren veroorzaken namelijk veel schade aan uw waardevolle spullen. De aanpak helpt u om die nare schimmels definitief te stoppen. Dankzij een grondige analyse pakt het bedrijf de oorzaak heel gericht aan. Dit levert u een perfect droge ruimte op.

Daarnaast beïnvloedt een hoge vochtigheidsgraad de complete constructie van het huis. Vocht trekt immers langzaam omhoog via de stenen. Met de juiste barrière beschermt u uw eigendom tegen waardevermindering. Dankzij de deskundige ingreep geniet u weer van een frisse binnenlucht. Dat voorkomt bovendien vervelende gezondheidsproblemen bij uw gezinsleden.

Bovendien wilt u liever geen torenhoge energiekosten meer betalen. Vochtige lucht opwarmen kost namelijk enorm veel energie. Door de ruimte droog te maken bespaart u direct geld. Dankzij deze investering stijgt de totale waarde van uw woning. Uw leefomgeving wordt simpelweg een stuk fijner en gezonder.

Lekkages nauwkeurig opsporen

Eerst start het bedrijf met het traceren van alle verborgen insijpelingspunten. Met speciale apparatuur meet het bedrijf de exacte vochtconcentratie in de stenen. Daardoor ziet u meteen waar het water precies binnendringt. Deze heldere diagnose voorkomt onnodige en drukkende sloopwerkzaamheden. Zo bespaart u veel tijd en frustratie tijdens de werken.

Vervolgens kijkt het bedrijf naar de druk van het grondwater. In postkcode 9506 kan deze druk namelijk behoorlijk hoog oplopen. Door kritische zones te markeren ontstaan er geen verrassingen achteraf. Deze methode geeft u een absolute zekerheid over de aanpak. U weet exact wat er moet gebeuren.

Dichtingsmortel aanbrengen op muren en vloeren

Daarna brengt het bedrijf een sterke dichtingsmortel aan op de binnenzijde. Dit specifieke product sluit alle poriën van de muur volledig af. Waardoor het water geen enkele kans meer krijgt om door te breken. U krijgt hiermee een keiharde beschermlaag die jarenlang meegaat. Het resultaat is een mooie strakke ondergrond.

Nu behandelt het bedrijf ook de vloer op precies dezelfde wijze. Water zoekt namelijk altijd de weg van de minste weerstand. Dankzij deze dubbele barrière blijft de ondergrondse ruimte kurkdroog. U kunt uw spullen weer veilig op de grond zetten. Dat geeft u een ontzettend gerust gevoel.

Probleem Oorzaak Oplossing Voordeel voor u
Natte muur Sijpelwater Dichtingsmortel Droge opslagruimte
Lekkende naad Beweging bouw Flexibele versterking Geen vochtige hoeken
Hoge grondwaterstand Hydrostatische druk Pompput met drainage Volledige ontlastingsdruk

De kritieke aansluiting tussen muur en vloer dichten

Vervolgens richt het bedrijf zich op de hielkim van de constructie. Deze specifieke naad tussen de vloer en de wand lekt heel vaak. Door deze kwetsbare plek uit te kapen maakt het bedrijf ruimte voor herstel. Dat garandeert een uiterst stevige verankering van het nieuwe materiaal. Lekken behoren snel tot het verleden.

Daarna vult het bedrijf de naad op met een uitzettingsvrije reparatiemorsel. Dit materiaal kan de natuurlijke werking van het gebouw prima opvangen. Hierdoor ontstaan er later geen nieuwe scheurtjes in de hoeken. U geniet van een permanente waterdichte afdichting. Uw woning blijft stevig en droog.

In dit specifieke dorp in de provincie Oost-Vlaanderen, met een oppervlakte van ruim negen vierkante kilometer en duizenden inwoners, ziet het bedrijf dit probleem heel vaak. De bodemgesteldheid zorgt daar namelijk voor een flinke hydrostatische druk. De ervaring in deze specifieke streek helpt om de juiste druksterkte te kiezen. Waardoor de afdichting gegarandeerd bestand is tegen de lokale bodemomstandigheden. U profiteert van deze gerichte streekkennis.

Injectie van diepe scheuren

Nu injecteert het bedrijf actieve scheuren met een hoogwaardige hars. Deze vloeistof zet uit zodra het in contact komt met vocht. Waardoor zelfs de kleinste holruimtes diep in de muur vollopen. U bent verzekerd van een volledige vulling van de schade. Het metselwerk herwerft zijn oorspronkelijke stevigheid.

Daarnaast blijft dit specifieke hars elastisch na de volledige uitharding. Het beweegt mee met het huis zonder opnieuw te scheuren. Dat geeft u een duurzame garantie tegen terugkerende lekkages. U hoeft niet bang te zijn voor nieuwe waterschade. Een geruststellende gedachte voor de toekomst.

Actieve drainage en pompsystemen

En soms is de waterdruk simpelweg te hoog voor enkel mortel. Dan plaatst het bedrijf een professionele pompput met drainage in de vloer. Dit systeem verzamelt al het overtollige water heel efficiënt. Waardoor de druk op de muren aanzienlijk afneemt. U voorkomt dat het water zich een weg naar boven perst.

Vervolgens pompt een betrouwbare dompelpomp het opgevangen water automatisch weg. U hoeft zelf helemaal niets te doen aan het onderhoud. Dat biedt u een fantastisch gebruiksgemak dag en nacht. Uw ruimte blijft beschermd, zelfs bij extreem zware regenval.

Ventilatieadvies om zomercondensatie te stoppen

Voortaan moet u ook rekening houden met zomercondensatie in uw woning. Warme buitenlucht koelt in de zomer sterk af in de ondergrondse ruimtes. Waardoor er veel vocht op de koude muren slaat. Met het bedrijf gerichte ventilatieadvies voorkomt u dit vervelende fenomeen eenvoudig. U behoudt een aangenaam en gezond binnenklimaat.

Daarnaast leert u hoe u het beste kunt verluchten op de juiste momenten. Door slim te ventileren blijft de relatieve luchtvochtigheid altijd op peil. Dat bespaart u de aanschaf van duur stroomverbruikende ontvochtigers. U geniet van een frisse ruikende ruimte zonder schimmels. Uw kleding en meubels blijven perfect geconditioneerd.

Als bewoner van deze prachtige streek nabij de Dender wilt u natuurlijk topkwaliteit. De specialisten kennen de lokale grondwaterstanden als geen ander. Het bedrijf werkt enkel met het eigen team van doorgewinterde vakmensen. Dit garandeert u een vlekkeloze uitvoering van de geplande werkzaamheden. Geen gedoe met vreemde onderaannemers over de vloer.

De vakmensen werken erg netjes en ruimen alles keurig op. U ondervindt daardoor minimale hinder tijdens de drukke uitvoering. Dat maakt het hele proces erg prettig voor u. Het bedrijf streeft altijd naar de hoogste tevredenheid. Uw huis is bij het bedrijf in zeer veilige handen.

Stap in het proces Wat het bedrijf doet Wat dit u oplevert
1. Inspectie Vochtmeting en opsporing Duidelijkheid over oorzaak
2. Afdichting Mortel en injecties Stoppen van de lekkages
3. Waterafvoer Plaatsen pompput Geen opbouw van druk
4. Klimaatbeheersing Advies tegen condens Frisse en schimmelvrije lucht

Vraag direct uw inspectie aan

Dat stelt u in staat om vandaag nog de eerste stap te zetten. Het bedrijf komt graag bij u langs voor een grondige controle. Na deze analyse ontvangt u een heldere offerte na inspectie. Zo weet u vooraf exact waar u aan toe bent. Geen verborgen kosten achteraf op de eindfactuur.

Desalniettemin is snel handelen echt noodzakelijk bij actuele waterproblemen. Vocht op de muren verergert namelijk na iedere zware storm. Door nu in te grijpen voorkomt u veel duurdere herstelwerkzaamheden later. U beschermt uw kostbare gezinswoning optimaal. Neem vandaag nog contact met het bedrijf op voor een afspraak.

Ten slotte garandeert het bedrijf u een duurzaam en droog eindresultaat. De op maat gemaakte methodes hebben hun effectiviteit al ruimschoots bewezen. U krijgt uw kostbare vierkante meters weer volledig terug als nuttige leefruimte. Maak van die kille ruimte weer een fijne plek. Het bedrijf staat klaar om u snel te helpen.

De experts luisteren aandachtig naar uw specifieke wensen en zorgen. Elk gebouw heeft immers een unieke structuur en eigen karakteristieken. Door deze persoonlijke benadering krijgt u altijd de beste maatwerkoplossing. Dat maakt het bedrijf de ideale partner voor uw herstelwerkzaamheden. Neem de proef op de som en vraag het aan.

Een droge ondergrondse ruimte betekent een meerwaarde voor de hele woning. U creëert gemakkelijk extra opslagruimte of zelfs een fijne hobbykamer. De mogelijkheden zijn plotseling weer eindeloos voor uw gezin. Laat vocht uw woongenot niet langer verpesten. Maak nu gebruik van het bedrijf gratis advies aan huis.

De deskundige medewerkers staan u graag te woord voor al uw vragen. Het bedrijf legt alle technische stappen helder en begrijpelijk aan u uit. Zo weet u precies hoe het bedrijf uw woning weer gezond maakt. Kies voor zekerheid en een professionele afhandeling van uw vochtprobleem. U verdient een droog en veilig thuis.

Langs waar water een kelder binnendringt in Schendelbeke

Een kelder lekt zelden overal tegelijk. Meestal zijn er een paar zwakke plaatsen, en wie die kent, weet ook welke dichting nodig is. Dit zijn de plekken waar een eerste bezoek altijd begint.

Zwakke plaatsen in een kelder en de aanpak die erbij hoort
Plek in de kelderWat er gebeurtWat er aan de kelder gebeurt
Naad tussen keldervloer en muurWater onder druk zoekt de koude voeg tussen twee betonstortingen of tussen vloer en metselwerkUitslijpen, holle kim in dichtingsmortel, eventueel injectie met hars
Doorvoer van leidingenRond water-, gas- of afvoerleidingen zit vaak een open ring in het metselwerkDichten met zwelband of snelhardende mortel en een dichtingsmanchet
Scheur in een betonnen wandZetting of krimp heeft een scheur gemaakt waar water doorsijpeltInjectie met polyurethaanhars die bij contact met water opzwelt
Bakstenen keldermuurOude stenen en kalkmortel laten water door over de hele oppervlakteAfkappen tot op de steen en dichten in meerdere lagen
KeldervloerBij hoog grondwater komt het water van onderen, soms als een dunne laagDichting van de vloer, of een pompput die het peil laag houdt
Keldergat of lichtkokerRegenwater loopt naar binnen via een lager gelegen openingOpstand of afwatering buiten, dichting van de aansluiting binnen

Vaak gaat het om een combinatie. Een kelder met een lekke vloernaad heeft bij stijgend grondwater meestal ook natte muren.

Dichten van binnenuit, tegen de waterdruk in in Schendelbeke

Bij de meeste bestaande woningen is de buitenkant van de keldermuur niet te bereiken zonder de tuin, de oprit of de stoep open te leggen. Daarom gebeurt het werk aan de binnenzijde. De dichting houdt het water dan niet tegen voor het de muur raakt, maar vangt de druk op van het water dat al in de muur zit. Daarvoor moet ze perfect hechten aan de ondergrond, zonder één holte.

Eerst gaan alle pleister, verf en losse voegen eraf tot op gezonde steen of beton. Lekken die al actief stromen, worden gestopt met een snelhardende mortel. In de hoek tussen vloer en muur komt een afgeronde hoek in mortel, de holle kim, zodat de dichting daar geen scherpe knik moet volgen. Daarna volgt een cementgebonden dichtingsmortel in twee of drie lagen, telkens kruiselings op de vorige.

Na het uitharden kan er op de dichting een pleister of een dampopen verf komen. Voorzetwanden met isolatie zijn in een kelder af te raden, tenzij er een verluchte spouw achter voorzien wordt: anders ontstaat er achter de plaat een koude, vochtige ruimte die u niet ziet.

  • Holle kim afgeronde hoek in mortel waar vloer en muur samenkomen, zodat de dichting een doorlopende kuip vormt.
  • Dichtingsmortel cementgebonden laag die hecht op steen en beton en waterdruk opvangt aan de binnenzijde.
  • Kristalliserende coating product dat met het vocht in beton reageert en fijne kristallen vormt in de poriën.
  • Zwelband band die bij contact met water opzwelt en een naad of doorvoer afsluit.
Keldermuur met verse dichtingsmortel en een afgeronde hoek aan de vloer

Water aan de voet van de keldermuur of een naad die druppelt na regen? Dan is dit het moment om te laten kijken.

Inspectie plannen

Drie kelders die vaak voorkomen in Schendelbeke

Een kelder onder een rijwoning uit de jaren dertig vraagt een andere aanpak dan een betonnen kelder onder een villa uit de jaren tachtig. Deze drie situaties komen het vaakst terug.

Kleine gewelfde bakstenen kelder met zoutuitslag op de muren

De gewelfde kelder onder een oude rijwoning

Veel oudere woningen in Vlaamse en Brusselse steden hebben een kleine kelder met gemetselde muren en soms een tongewelf. De muren staan in kalkmortel, zonder enige dichting aan de buitenkant. Zolang de kelder alleen diende om aardappelen koel te bewaren, was een beetje vocht geen probleem. Wie er nu een wasplaats of een berging van wil maken, merkt al snel de muffe geur, de zoutuitslag en de schimmel op alles wat tegen de muur staat.

Hier helpen afkappen, voegen herstellen en een dichtingsmortel in meerdere lagen, met extra aandacht voor de aansluiting van het gewelf. De kelder wordt niet warm, maar wel droog genoeg voor opslag en huishoudelijk gebruik.

Scheur in een betonnen keldermuur met injectienippels

De betonnen kelder met een scheur

Vanaf de jaren zestig werden kelders vaker in beton gegoten of met betonblokken gemetseld. Beton houdt water op zich goed tegen, maar de zwakke plekken zijn de stortnaden, de doorvoeren en de scheuren die door zetting of krimp ontstaan. Het water komt dan niet over de hele muur, maar langs een paar duidelijke lijnen. Vaak ziet u een donkere streep met een witte kalkrand, die na een natte periode begint te druppelen.

Een scheur wordt geïnjecteerd via kleine nippels met een hars die in contact met water opzwelt en de scheur tot in de kern vult. Voor een stortnaad volgt, afhankelijk van de breedte, injectie of een kristalliserende behandeling. De rest van de wand blijft dan meestal onaangeroerd.

Pompput met dompelpomp in een betonnen keldervloer

De kelder onder het grondwaterpeil

In lager gelegen streken, zoals delen van de polders, de Kempen of een riviervallei, staat het grondwater in de winter soms hoger dan de keldervloer. Het water duwt dan van onder en van opzij met echte druk. Een dichting alleen houdt dat niet altijd tegen, zeker niet bij een oude vloer zonder wapening. De kelder loopt dan elk voorjaar een paar centimeter onder, of blijft nat aan de voet van de muren.

In dat geval komt er naast de dichting een pompput: een put in de vloer waarin een dompelpomp het water automatisch wegpompt zodra het peil stijgt. Soms komt er langs de muren ook een drainagebuis onder de vloer die naar die put leidt. Het peil onder de kelder blijft dan laag genoeg voor de dichting.

Hoe een kelder droog wordt

Een kelderdichting staat of valt met de volgorde. Wie te snel pleistert of een scheur overslaat, ziet het water een paar maanden later op een andere plek terug.

  1. Inspectie bij natte omstandigheden

    Waar het kan, gebeurt het bezoek na een regenperiode of in het natte seizoen. Dan is te zien welke naden en scheuren actief zijn. Staat er een waterput of een peilbuis in de buurt, dan wordt ook het grondwaterpeil genoteerd.

  2. Plan per wand

    Elke muur en de vloer krijgen een eigen aanpak in de offerte: afkappen en dichten, scheurinjectie of alleen een plaatselijke herstelling. U ziet per wand wat er gebeurt en wat het kost.

  3. Voorbereiding

    De kelder moet leeg zijn. Trap, toestellen en leidingen worden beschermd en de oude afwerking afgekapt. Actieve lekken worden eerst gestopt, want een dichtingsmortel hecht niet op een muur waar water uitloopt.

  4. Dichten en afvoeren

    Holle kim, dichtingslagen, injecties en eventueel de pompput volgen elkaar op in een vaste volgorde. Tussen de lagen geldt de droogtijd van het product. Een gemiddelde kelder vraagt drie tot zes werkdagen, gespreid over twee weken.

  5. Nazicht na een natte periode

    Na de eerste winter of na een lange regenperiode volgt een nazicht. Pas dan weet u zeker dat elke zwakke plek aangepakt is. Een kleine nabehandeling aan een doorvoer valt dan binnen de afspraak.

Een offerte per wand en per naad, zodat u weet wat elke herstelling kost.

Offerte per wand

Richtprijzen om een kelder droog te krijgen in Schendelbeke

Deze bedragen zijn ordes van grootte voor een kelder onder een bestaande woning in Vlaanderen of Brussel, btw inbegrepen aan 6 % voor een privéwoning ouder dan tien jaar. Afkappen van de oude afwerking, afdekken en afvoer van het puin zijn inbegrepen; het heropbouwen van een vloer of een trap niet.

Kelderwerken en hun ordegrootte, btw inbegrepen
KelderwerkOrdegrootte keldersaneringWaar de waterdruk meespeelt
Dichting van keldermuren aan de binnenzijde90 tot 170 € per m²Staat van het metselwerk, aantal lagen, bereikbaarheid via de keldertrap
Holle kim tussen vloer en muur35 tot 75 € per lopende meterUitslijpen van de naad, actieve lekken
Injectie van een scheur of stortnaad90 tot 220 € per lopende meterBreedte en diepte van de scheur, dikte van de wand
Dichting van een leidingdoorvoer150 tot 400 € per doorvoerSoort leiding, ruimte rond de doorvoer
Pompput met dompelpomp1 400 tot 3 200 € per putUitbreken van de vloer, afvoer naar de riolering, elektrische aansluiting
Drainage onder de keldervloer140 tot 280 € per lopende meterDikte van de vloer, afstand tot de pompput
Droge, gerenoveerde kelder met rekken en een wasmachine

Een volledige kelder in cijfers

Voor een kelder van ongeveer vijf op vier meter en twee meter hoog, met gemetselde muren en een lekkende vloernaad, komt een volledige dichting van de wanden met holle kim doorgaans uit tussen 4 000 en 8 000 euro. Een betonnen kelder met enkele scheuren kan het met een fractie daarvan doen, omdat alleen de zwakke plekken behandeld worden.

Een pompput maakt de rekening hoger, maar is de enige duurzame oplossing als het grondwater elk jaar boven de vloer stijgt. Hij is alleen aangewezen als het water ook echt gezien is of als de sporen op de muur het ondubbelzinnig tonen.

Open kelderraam met condensdruppels op de koude muur eronder

Een droge kelder en toch condens in de zomer in Schendelbeke

Een klacht die vaak terugkomt na een geslaagde dichting: in juli zijn de muren toch weer nat. Dat is geen lek. Een kelder blijft ook in de zomer koel, vaak rond de vijftien graden. Warme, vochtige buitenlucht die via een open raam of deur binnenkomt, koelt tegen die muren af en laat haar vocht achter als condens. Hoe meer u op een warme dag verlucht, hoe natter het wordt.

In een kelder werkt ventilatie dus anders dan in de rest van het huis. Verlucht in de zomer liever 's nachts of vroeg in de ochtend, wanneer de buitenlucht koel is, en houd ramen overdag dicht. In een kelder die als wasplaats dient, helpt een kleine afzuiger met een vochtsensor of een luchtontvochtiger die het teveel aan vocht opvangt.

Bij het nazicht worden daarom niet alleen de muren gemeten, maar ook de temperatuur en de luchtvochtigheid in de kelder. Zo blijkt of een natte plek van buiten komt of uit de lucht, en krijgt u een advies dat past bij hoe u de kelder gebruikt.

Wat eigenaars vragen over hun kelder

Kan een kelder echt droog worden zonder de tuin open te graven?

In de meeste gevallen wel. Een dichting aan de binnenzijde is ontworpen om waterdruk op te vangen, op voorwaarde dat de ondergrond goed voorbereid is en de naad tussen vloer en muur mee behandeld wordt. Uitgraven aan de buitenkant is duurder en in een rijwoning vaak onmogelijk. Het is alleen aan te raden als de muur zelf zo zwak is dat hij de druk niet meer aankan.

Mijn kelder staat alleen in de winter onder water. Is een pompput dan nodig?

Dat hangt af van hoe hoog het water komt en hoe snel. Een paar vochtige plekken in februari vangt een dichting op. Staat er elk jaar een laag water op de vloer, dan duwt het grondwater te hard voor een dichting alleen, en houdt een pompput het peil onder de vloer laag. Die keuze volgt pas na een bezoek in het natte seizoen of op basis van duidelijke sporen.

Mag ik na de dichting een kelderkamer inrichten?

Als berging, wasplaats, hobbyruimte of kelderbar is een droge kelder goed bruikbaar. Voor een slaapkamer of een bureau waar u dagelijks lang zit, zijn daglicht, verse lucht en een aangename temperatuur minstens even belangrijk als droge muren. Denk dan aan ventilatie en verwarming, en informeer bij uw gemeente of de ruimte als woonvertrek mag dienen.

Hoeveel lawaai en stof maakt het afkappen?

Veel, en dat valt niet te verbloemen. Het verwijderen van oude pleister en losse voegen gebeurt met een breekhamer en maakt de eerste een of twee dagen lawaai. De kelderdeur wordt afgesloten met folie en het fijne stof afgezogen. De dichtingslagen zelf gaan er met borstel of spaan op, en dat werk is stil.

Wat gebeurt er met de verwarmingsketel of de meters in mijn kelder?

Die blijven staan. Er wordt eromheen gewerkt en de muur achter een ketel gedicht zo ver als het veilig kan. Moet een toestel tijdelijk van de muur, dan wordt dat vooraf afgesproken en afgekoppeld door iemand die daarvoor bevoegd is. Aan de meters van de netbeheerder komt niemand.

Blijven de muren boven de kelder dan ook droog?

De kelderdichting houdt het water in de kelder tegen. Opstijgend vocht in de muren van het gelijkvloers is een apart probleem, al hangt het er soms mee samen. Is er tijdens het bezoek ook zoutuitslag onderaan de muren boven, dan wordt die mee gemeten en besproken of een injectie ter hoogte van het gelijkvloers nodig is.

Kelderdichting rond Schendelbeke

Ook in de gemeenten rond Schendelbeke worden kelders gedicht; de kaart toont welke dicht bij u liggen.

Kelderdichting in Schendelbeke in het kort

De hoofdlijnen van de aanpak voor een natte kelder bij u.

Officiële statistieken van Schendelbeke
Postcode9506
Bestuurlijk statuutDeelgemeente van Geraardsbergen
Gemeentelijke bevolking33.403 inwoners (2018)
Oppervlakte79,7 km²
Dichtheid419,1 inwoners per km²
Naam van de inwonersGeraardsbergenaar
ArrondissementAalst
NIS-code41018
ProvincieOost-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
Contact gemeentebestuurinfo@geraardsbergen.be
Gemeentelijke websitehttps://www.geraardsbergen.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Geraardsbergen

Uw kelder in Schendelbeke laten dichten

Vertel hoe uw kelder eruitziet en wanneer het water komt: een vakman uit de buurt plant een inspectie en maakt een offerte per wand.

Inspectie vragen