Naar de inhoud
Vochtbestrijding Kelder Kelder laten bekijken

Vochtbestrijding kelder in Wange (3400)

Staat er water in uw kelder in Wange? Een vakman komt kijken in Wange en elders in Landen, bij voorkeur na een natte periode, wanneer de lekken zichtbaar zijn.

Inspectie van uw kelder in Wange (3400), met een offerte per wand.

Uw kelder laten inspecteren

Deze gegevens dienen om de inspectie van uw kelder te plannen; ze komen nergens anders terecht.

Vochtproblemen onder de grond grondig aanpakken

Soms ontdekt u opeens vreemde natte plekken helemaal onderin het huis. Deze vervelende situaties ontstaan vaak door een hoge druk van het grondwater rondom het gebouw. Daardoor sijpelt er zomaar vuil vocht door oeroude bakstenen heen.

Bovendien tast die aanhoudende nattigheid de hele structuur van uw woning aan. Een doordachte aanpak voorkomt dat houten balken rot worden en de muren afbrokkelen. Zo behoudt het gebouw zijn waarde over een zeer lange periode.

Daarnaast wilt u natuurlijk liever geen stinkende en beschimmelde spullen meer oprapen. Een droge ondergrondse ruimte biedt u opeens enorm veel extra bruikbare opbergruimte. Dat maakt de hele woning meteen een stuk aangenamer om te leven.

Daarom is het verstandig om snel te handelen bij de eerste natte signalen. De bekwame vakmensen komen graag langs voor een grondige controle van de situatie. Vraag vandaag nog een gratis en geheel vrijblijvende offerte aan voor uw woning.

Opsporen van gevaarlijke insijpelingspunten

Daarbij is het vinden van het exacte lek een heel precieze klus. Water kiest immers altijd de makkelijkste weg door kleine openingen. Zo kan het lek op een heel andere plek zitten dan waar de natte vlek zichtbaar wordt.

Vervolgens gebruiken de ervaren technici hypermoderne en geavanceerde apparatuur om alles op te sporen. Het bedrijf meet de exacte vochtigheid diep binnenin de oude metselwerkwanden. Hierdoor brengt het bedrijf de oorzaak van het probleem feilloos en snel in kaart.

Dus door de bron direct te lokaliseren bespaart u later gigantisch veel geld. Geen nutteloze breekwerken meer op plekken waar eigenlijk helemaal niets aan de hand was. U krijgt meteen een helder overzicht van de noodzakelijke stappen.

Keldermuren en keldervloeren effectief dichten

Daarnaast is het bekleden van de binnenkant een uitstekende en duurzame methode. Met speciale dichtingsmortel sluit het bedrijf de poreuze wanden en betonplaten helemaal af van buitenwater. Daardoor krijgt de natte buitenlucht werkelijk geen enkele kans meer om binnen te dringen.

Bovendien brengt het bedrijf dit specifieke mengsel altijd in meerdere stevige lagen aan. Dit zorgt voor een ondoordringbare barrière die jarenlang uitstekend blijft zitten. Het resultaat is een mooie en kurkdroge ruimte voor uw spullen.

Muur dichten met sterke dichtingsmortel

Hierdoor transformeert de sombere en muffe wand in een strak geheel. De harde mortellaag stopt het doorslaande water op een heel doeltreffende manier. Zo kunt u de wanden eventueel ook weer netjes schilderen.

Daarnaast hecht het materiaal uitzonderlijk goed op oude vette bakstenen. Zelfs bij een vrij hoge druk van het omringende grondwater blijft alles perfect zitten. U geniet voortaan van een frisse uitstraling onder de woning.

Keldervloeren grondig behandelen

Voortaan hoeft u niet meer bang te zijn voor grote plassen op de grond. De stevige vloerbedekking vormt namelijk een naadloos schild tegen opstijgend vocht uit de aarde. Dat voorkomt dat de betonplaat langzaam gaat afbrokkelen door vuil water.

Bovendien is deze nieuwe laag bijzonder slijtvast en enorm gemakkelijk schoon te maken. Geen stoffige of zandige ondergrond meer wanneer u de trap afloopt. Uw voeten blijven voortaan altijd heerlijk droog in deze ruimte.

De kwetsbare naad tussen vloer en muur afwerken

Nauwkeurig werken is echt essentieel bij het dichten van de aansluiting. De hoek waar het verticale metselwerk de horizontale betonplaat raakt is namelijk extreem kwetsbaar. Water zoekt altijd deze zwakke hiel op om snel naar binnen te stromen.

Desalniettemin lost het bedrijf dit op met een zeer flexibele en sterke hiel-afdichting. Deze speciale rubberachtige pasta vangt de kleine krimp- en uitzetbewegingen van het huis moeiteloos op. Zo blijft de belangrijke verbinding ook op de lange termijn waterdicht.

Hierdoor heeft u veel minder last van onverwachte overstromingen na een flinke regenbui. Een geruststellende gedachte wanneer u waardevolle spullen op de grond heeft staan. De professionele vakmensen voeren deze klus erg netjes voor u uit.

Diepe injectie van vervelende scheuren

Desalniettemin ontstaan er soms toch scheuren in het oude metselwerk door de druk. Deze kieren laten het grondwater soms met liters tegelijk naar binnen lopen. Het snel en vakkundig dichtspuiten van deze openingen is dan de enige juiste oplossing.

Daarom injecteert het bedrijf een hoogwaardige en sterk uitzettende hars diep in de muur. De vloeistof reageert meteen op het aanwezige water en zet snel uit. Zo wordt de hele scheur tot in de kleinste vertakking volledig opgevuld.

Waardoor de muur zijn oorspronkelijke stevigheid en waterdichtheid weer helemaal terugkrijgt. Het materiaal blijft ook na vele jaren extreem veerkrachtig en waterafstotend. Dit voorkomt dat er later op dezelfde plek nieuwe lekken gaan ontstaan.

Oplossing Belangrijkste voordeel Resultaat voor uw woning
Dichtingsmortel Stopt doorslaand vocht op de wanden Muren blijven permanent droog en strak
Naadafwerking Dicht de kwetsbare muur-vloerverbinding Geen onverwachte plassen meer op de vloer
Harsinjectie Vult diepe scheuren tot in de kern op Constructie wordt weer volledig stevig en dicht
Drainagesysteem Voert overtollig grondwater automatisch af Maximale bescherming bij heel hoge waterdruk

Plaatsen van een slimme pompput met drainage

Nu kan de druk van het water soms simpelweg te hoog worden. In dat specifieke geval is het aanbrengen van een handige pompput echt noodzakelijk. Dit doordachte systeem opvangt het overtollige water en pompt het meteen weg.

En de noppenfolie op de muur leidt de natte stroom keurig naar de kanaaltjes. Via deze geperforeerde buizen stroomt alles direct naar het centrale verzamelpunt in de grond. U merkt hier binnenshuis eigenlijk helemaal niets van tijdens het dagelijkse leven.

Dat stelt u in staat om de ruimte zorgeloos te blijven gebruiken voor opslag. De krachtige dompelpomp slaat automatisch aan zodra het waterniveau in de put stijgt. Zo blijft het hele niveau onder de vloer voortaan altijd onder controle.

Deskundig ventilatieadvies tegen hete zomercondensatie

Aangezien veel mensen denken dat vocht altijd vanuit de grond komt. Toch ontstaat er in de warme zomerperiode opvallend vaak condens op de muren. Dit gebeurt wanneer warme en vochtige buitenlucht de koude ruimte onderin binnenkomt.

Daardoor slaat het vocht meteen neer op de koudste oppervlakken in de ruimte. Zonder goede luchtverversing ontstaan er dan al snel lelijke zwarte schimmelplekken op de hoeken. Het bedrijf geeft u daarom helder advies over de beste manier van ventileren.

Natuurlijk helpt een continu werkend mechanisch systeem om de luchtstroom optimaal te regelen. Met de juiste ventilatoren blijft de relatieve luchtvochtigheid altijd perfect op peil. Zo voorkomt u die nare en muffe kelderlucht in de hele woning.

Lokale verankering in uw eigen regio

En de vakmensen kennen de specifieke bodemomstandigheden in Vlaanderen buitengewoon goed. De regio Wange, behorende tot de gemeente Landen met postcode 3400, heeft namelijk te maken met specifieke klei- en leemlagen. Met een gezellige oppervlakte van ongeveer 2,22 vierkante kilometer en een klein maar fijn inwonersaantal van rond de 300 mensen, is de bevolkingsdichtheid hier vrij laag en het landschap prachtig groen. Het grondwater kan hier door de unieke bodemsamenstelling flink variëren per seizoen.

Hierdoor is maatwerk echt cruciaal voor een geslaagde en langdurige vochtbestrijding. Het eigen team beschikt over de juiste materialen voor deze zware ondergrond. U mag rekenen op een snelle service en een zeer duurzame afwerking van de werken.

Bovendien komt het bedrijf altijd eerst persoonlijk bij u langs voor een grondige inspectie. Na de analyse stelt het bedrijf een helder plan op dat precies aansluit bij uw situatie. Zo komt u achteraf nooit voor vervelende financiële verrassingen te staan.

Vertrouw op het eigen team voor een perfect resultaat

Werkt het bedrijf uitsluitend met de eigen getrainde en ervaren stielmannen. Het bedrijf stuurt dus nooit vreemde onderaannemers naar uw waardevolle woning toe. Dit garandeert een constante topkwaliteit en een hele fijne communicatie tijdens het project.

Zo heeft u altijd één vast aanspreekpunt voor alle vragen en opmerkingen. De mannen werken bovendien erg netjes en ruimen alles keurig voor u op. U kunt de gerenoveerde ruimte vrijwel meteen weer met een gerust hart gebruiken.

Aarzel dus niet langer als u last heeft van een klamme ondergrond. Neem vandaag nog contact met het bedrijf op voor een vakkundige analyse en advies. Vraag direct een gratis offerte aan en maak uw huis weer helemaal gezond.

Langs waar water een kelder binnendringt in Wange

Een kelder lekt zelden overal tegelijk. Meestal zijn er een paar zwakke plaatsen, en wie die kent, weet ook welke dichting nodig is. Dit zijn de plekken waar een eerste bezoek altijd begint.

Zwakke plaatsen in een kelder en de aanpak die erbij hoort
Plek in de kelderWat er gebeurtWat er aan de kelder gebeurt
Naad tussen keldervloer en muurWater onder druk zoekt de koude voeg tussen twee betonstortingen of tussen vloer en metselwerkUitslijpen, holle kim in dichtingsmortel, eventueel injectie met hars
Doorvoer van leidingenRond water-, gas- of afvoerleidingen zit vaak een open ring in het metselwerkDichten met zwelband of snelhardende mortel en een dichtingsmanchet
Scheur in een betonnen wandZetting of krimp heeft een scheur gemaakt waar water doorsijpeltInjectie met polyurethaanhars die bij contact met water opzwelt
Bakstenen keldermuurOude stenen en kalkmortel laten water door over de hele oppervlakteAfkappen tot op de steen en dichten in meerdere lagen
KeldervloerBij hoog grondwater komt het water van onderen, soms als een dunne laagDichting van de vloer, of een pompput die het peil laag houdt
Keldergat of lichtkokerRegenwater loopt naar binnen via een lager gelegen openingOpstand of afwatering buiten, dichting van de aansluiting binnen

Vaak gaat het om een combinatie. Een kelder met een lekke vloernaad heeft bij stijgend grondwater meestal ook natte muren.

Dichten van binnenuit, tegen de waterdruk in in Wange

Bij de meeste bestaande woningen is de buitenkant van de keldermuur niet te bereiken zonder de tuin, de oprit of de stoep open te leggen. Daarom gebeurt het werk aan de binnenzijde. De dichting houdt het water dan niet tegen voor het de muur raakt, maar vangt de druk op van het water dat al in de muur zit. Daarvoor moet ze perfect hechten aan de ondergrond, zonder één holte.

Eerst gaan alle pleister, verf en losse voegen eraf tot op gezonde steen of beton. Lekken die al actief stromen, worden gestopt met een snelhardende mortel. In de hoek tussen vloer en muur komt een afgeronde hoek in mortel, de holle kim, zodat de dichting daar geen scherpe knik moet volgen. Daarna volgt een cementgebonden dichtingsmortel in twee of drie lagen, telkens kruiselings op de vorige.

Na het uitharden kan er op de dichting een pleister of een dampopen verf komen. Voorzetwanden met isolatie zijn in een kelder af te raden, tenzij er een verluchte spouw achter voorzien wordt: anders ontstaat er achter de plaat een koude, vochtige ruimte die u niet ziet.

  • Holle kim afgeronde hoek in mortel waar vloer en muur samenkomen, zodat de dichting een doorlopende kuip vormt.
  • Dichtingsmortel cementgebonden laag die hecht op steen en beton en waterdruk opvangt aan de binnenzijde.
  • Kristalliserende coating product dat met het vocht in beton reageert en fijne kristallen vormt in de poriën.
  • Zwelband band die bij contact met water opzwelt en een naad of doorvoer afsluit.
Keldermuur met verse dichtingsmortel en een afgeronde hoek aan de vloer

Water aan de voet van de keldermuur of een naad die druppelt na regen? Dan is dit het moment om te laten kijken.

Inspectie plannen

Drie kelders die vaak voorkomen in Wange

Een kelder onder een rijwoning uit de jaren dertig vraagt een andere aanpak dan een betonnen kelder onder een villa uit de jaren tachtig. Deze drie situaties komen het vaakst terug.

Kleine gewelfde bakstenen kelder met zoutuitslag op de muren

De gewelfde kelder onder een oude rijwoning

Veel oudere woningen in Vlaamse en Brusselse steden hebben een kleine kelder met gemetselde muren en soms een tongewelf. De muren staan in kalkmortel, zonder enige dichting aan de buitenkant. Zolang de kelder alleen diende om aardappelen koel te bewaren, was een beetje vocht geen probleem. Wie er nu een wasplaats of een berging van wil maken, merkt al snel de muffe geur, de zoutuitslag en de schimmel op alles wat tegen de muur staat.

Hier helpen afkappen, voegen herstellen en een dichtingsmortel in meerdere lagen, met extra aandacht voor de aansluiting van het gewelf. De kelder wordt niet warm, maar wel droog genoeg voor opslag en huishoudelijk gebruik.

Scheur in een betonnen keldermuur met injectienippels

De betonnen kelder met een scheur

Vanaf de jaren zestig werden kelders vaker in beton gegoten of met betonblokken gemetseld. Beton houdt water op zich goed tegen, maar de zwakke plekken zijn de stortnaden, de doorvoeren en de scheuren die door zetting of krimp ontstaan. Het water komt dan niet over de hele muur, maar langs een paar duidelijke lijnen. Vaak ziet u een donkere streep met een witte kalkrand, die na een natte periode begint te druppelen.

Een scheur wordt geïnjecteerd via kleine nippels met een hars die in contact met water opzwelt en de scheur tot in de kern vult. Voor een stortnaad volgt, afhankelijk van de breedte, injectie of een kristalliserende behandeling. De rest van de wand blijft dan meestal onaangeroerd.

Pompput met dompelpomp in een betonnen keldervloer

De kelder onder het grondwaterpeil

In lager gelegen streken, zoals delen van de polders, de Kempen of een riviervallei, staat het grondwater in de winter soms hoger dan de keldervloer. Het water duwt dan van onder en van opzij met echte druk. Een dichting alleen houdt dat niet altijd tegen, zeker niet bij een oude vloer zonder wapening. De kelder loopt dan elk voorjaar een paar centimeter onder, of blijft nat aan de voet van de muren.

In dat geval komt er naast de dichting een pompput: een put in de vloer waarin een dompelpomp het water automatisch wegpompt zodra het peil stijgt. Soms komt er langs de muren ook een drainagebuis onder de vloer die naar die put leidt. Het peil onder de kelder blijft dan laag genoeg voor de dichting.

Hoe een kelder droog wordt

Een kelderdichting staat of valt met de volgorde. Wie te snel pleistert of een scheur overslaat, ziet het water een paar maanden later op een andere plek terug.

  1. Inspectie bij natte omstandigheden

    Waar het kan, gebeurt het bezoek na een regenperiode of in het natte seizoen. Dan is te zien welke naden en scheuren actief zijn. Staat er een waterput of een peilbuis in de buurt, dan wordt ook het grondwaterpeil genoteerd.

  2. Plan per wand

    Elke muur en de vloer krijgen een eigen aanpak in de offerte: afkappen en dichten, scheurinjectie of alleen een plaatselijke herstelling. U ziet per wand wat er gebeurt en wat het kost.

  3. Voorbereiding

    De kelder moet leeg zijn. Trap, toestellen en leidingen worden beschermd en de oude afwerking afgekapt. Actieve lekken worden eerst gestopt, want een dichtingsmortel hecht niet op een muur waar water uitloopt.

  4. Dichten en afvoeren

    Holle kim, dichtingslagen, injecties en eventueel de pompput volgen elkaar op in een vaste volgorde. Tussen de lagen geldt de droogtijd van het product. Een gemiddelde kelder vraagt drie tot zes werkdagen, gespreid over twee weken.

  5. Nazicht na een natte periode

    Na de eerste winter of na een lange regenperiode volgt een nazicht. Pas dan weet u zeker dat elke zwakke plek aangepakt is. Een kleine nabehandeling aan een doorvoer valt dan binnen de afspraak.

Een offerte per wand en per naad, zodat u weet wat elke herstelling kost.

Offerte per wand

Richtprijzen om een kelder droog te krijgen in Wange

Deze bedragen zijn ordes van grootte voor een kelder onder een bestaande woning in Vlaanderen of Brussel, btw inbegrepen aan 6 % voor een privéwoning ouder dan tien jaar. Afkappen van de oude afwerking, afdekken en afvoer van het puin zijn inbegrepen; het heropbouwen van een vloer of een trap niet.

Kelderwerken en hun ordegrootte, btw inbegrepen
KelderwerkOrdegrootte keldersaneringWaar de waterdruk meespeelt
Dichting van keldermuren aan de binnenzijde90 tot 170 € per m²Staat van het metselwerk, aantal lagen, bereikbaarheid via de keldertrap
Holle kim tussen vloer en muur35 tot 75 € per lopende meterUitslijpen van de naad, actieve lekken
Injectie van een scheur of stortnaad90 tot 220 € per lopende meterBreedte en diepte van de scheur, dikte van de wand
Dichting van een leidingdoorvoer150 tot 400 € per doorvoerSoort leiding, ruimte rond de doorvoer
Pompput met dompelpomp1 400 tot 3 200 € per putUitbreken van de vloer, afvoer naar de riolering, elektrische aansluiting
Drainage onder de keldervloer140 tot 280 € per lopende meterDikte van de vloer, afstand tot de pompput
Droge, gerenoveerde kelder met rekken en een wasmachine

Een volledige kelder in cijfers

Voor een kelder van ongeveer vijf op vier meter en twee meter hoog, met gemetselde muren en een lekkende vloernaad, komt een volledige dichting van de wanden met holle kim doorgaans uit tussen 4 000 en 8 000 euro. Een betonnen kelder met enkele scheuren kan het met een fractie daarvan doen, omdat alleen de zwakke plekken behandeld worden.

Een pompput maakt de rekening hoger, maar is de enige duurzame oplossing als het grondwater elk jaar boven de vloer stijgt. Hij is alleen aangewezen als het water ook echt gezien is of als de sporen op de muur het ondubbelzinnig tonen.

Open kelderraam met condensdruppels op de koude muur eronder

Een droge kelder en toch condens in de zomer in Wange

Een klacht die vaak terugkomt na een geslaagde dichting: in juli zijn de muren toch weer nat. Dat is geen lek. Een kelder blijft ook in de zomer koel, vaak rond de vijftien graden. Warme, vochtige buitenlucht die via een open raam of deur binnenkomt, koelt tegen die muren af en laat haar vocht achter als condens. Hoe meer u op een warme dag verlucht, hoe natter het wordt.

In een kelder werkt ventilatie dus anders dan in de rest van het huis. Verlucht in de zomer liever 's nachts of vroeg in de ochtend, wanneer de buitenlucht koel is, en houd ramen overdag dicht. In een kelder die als wasplaats dient, helpt een kleine afzuiger met een vochtsensor of een luchtontvochtiger die het teveel aan vocht opvangt.

Bij het nazicht worden daarom niet alleen de muren gemeten, maar ook de temperatuur en de luchtvochtigheid in de kelder. Zo blijkt of een natte plek van buiten komt of uit de lucht, en krijgt u een advies dat past bij hoe u de kelder gebruikt.

Wat eigenaars vragen over hun kelder

Kan een kelder echt droog worden zonder de tuin open te graven?

In de meeste gevallen wel. Een dichting aan de binnenzijde is ontworpen om waterdruk op te vangen, op voorwaarde dat de ondergrond goed voorbereid is en de naad tussen vloer en muur mee behandeld wordt. Uitgraven aan de buitenkant is duurder en in een rijwoning vaak onmogelijk. Het is alleen aan te raden als de muur zelf zo zwak is dat hij de druk niet meer aankan.

Mijn kelder staat alleen in de winter onder water. Is een pompput dan nodig?

Dat hangt af van hoe hoog het water komt en hoe snel. Een paar vochtige plekken in februari vangt een dichting op. Staat er elk jaar een laag water op de vloer, dan duwt het grondwater te hard voor een dichting alleen, en houdt een pompput het peil onder de vloer laag. Die keuze volgt pas na een bezoek in het natte seizoen of op basis van duidelijke sporen.

Mag ik na de dichting een kelderkamer inrichten?

Als berging, wasplaats, hobbyruimte of kelderbar is een droge kelder goed bruikbaar. Voor een slaapkamer of een bureau waar u dagelijks lang zit, zijn daglicht, verse lucht en een aangename temperatuur minstens even belangrijk als droge muren. Denk dan aan ventilatie en verwarming, en informeer bij uw gemeente of de ruimte als woonvertrek mag dienen.

Hoeveel lawaai en stof maakt het afkappen?

Veel, en dat valt niet te verbloemen. Het verwijderen van oude pleister en losse voegen gebeurt met een breekhamer en maakt de eerste een of twee dagen lawaai. De kelderdeur wordt afgesloten met folie en het fijne stof afgezogen. De dichtingslagen zelf gaan er met borstel of spaan op, en dat werk is stil.

Wat gebeurt er met de verwarmingsketel of de meters in mijn kelder?

Die blijven staan. Er wordt eromheen gewerkt en de muur achter een ketel gedicht zo ver als het veilig kan. Moet een toestel tijdelijk van de muur, dan wordt dat vooraf afgesproken en afgekoppeld door iemand die daarvoor bevoegd is. Aan de meters van de netbeheerder komt niemand.

Blijven de muren boven de kelder dan ook droog?

De kelderdichting houdt het water in de kelder tegen. Opstijgend vocht in de muren van het gelijkvloers is een apart probleem, al hangt het er soms mee samen. Is er tijdens het bezoek ook zoutuitslag onderaan de muren boven, dan wordt die mee gemeten en besproken of een injectie ter hoogte van het gelijkvloers nodig is.

Kelderdichting rond Wange

Ook in de gemeenten rond Wange worden kelders gedicht; de kaart toont welke dicht bij u liggen.

Kelderdichting in Wange in het kort

De hoofdlijnen van de aanpak voor een natte kelder bij u.

Officiële statistieken van Wange
Postcode3400
Bestuurlijk statuutDeelgemeente van Landen
Gemeentelijke bevolking15.961 inwoners (2018)
Oppervlakte54,1 km²
Dichtheid295,3 inwoners per km²
ArrondissementLeuven
NIS-code24059
ProvincieVlaams-Brabant
GewestVlaanderen
LandBelgië
Contact gemeentebestuurinfo@landen.be
Gemeentelijke websitehttps://www.landen.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Landen_(Belgi%C3%AB)

Uw kelder in Wange laten dichten

Vertel hoe uw kelder eruitziet en wanneer het water komt: een vakman uit de buurt plant een inspectie en maakt een offerte per wand.

Inspectie vragen