Naar de inhoud
Vochtbestrijding Kelder Kelder laten bekijken

Vochtbestrijding kelder in Edelare (9700)

Staat er water in uw kelder in Edelare? Een vakman komt kijken in Edelare en elders in Oudenaarde, bij voorkeur na een natte periode, wanneer de lekken zichtbaar zijn.

Inspectie van uw kelder in Edelare (9700), met een offerte per wand.

Uw kelder laten inspecteren

Deze gegevens dienen om de inspectie van uw kelder te plannen; ze komen nergens anders terecht.

Een droge ondergrondse ruimte in uw woning

Het beschermen van uw ondergrondse ruimtes tegen opstijgend en binnendringend water is een uitdagende taak in de regio. Gelukkig biedt de professionele aanpak u de ideale oplossing om waterschade permanent te stoppen. Dankzij deze grondige aanpak geniet u weer van een schone en bruikbare opslagplek.

Bovendien voorkomt een goede waterdichting schade aan de fundamenten van uw huis. Daardoor stijgt de totale waarde van uw pand aanzienlijk.

De eigen vakmensen staan klaar om uw specifieke situatie grondig te inspecteren. Zo krijgt u snel een duidelijke offerte op maat van uw project.

Problemen met water onder de grond begrijpen

Ondergrondse muren krijgen dagelijks te maken met enorme druk van het grondwater. Vervolgens dringt dit vocht langzaam door oude steen- en betonconstructies heen. Dat zorgt voor natte plekken en schimmels op de wanden. U merkt een mffe lucht op in huis...

Aangezien het klimaat in de provincie Oost-Vlaanderen erg vochtig kan zijn, is een snelle ingreep noodzakelijk. Hierdoor vermijdt u dat de houten balken van de bovenliggende vloer gaan rotten. Uiteraard wilt u deze kostbare schade liever vermijden. Een tijdig ingrijpen bespaart u later veel geld en zorgen.

Daarnaast beïnvloedt de lokale bodemstructuur de mate van wateroverlast. Met een oppervlakte van ruim twee vierkante kilometer en een postcodeserie van 9700 kent deze streek specifieke uitdagingen. De ruim duizend inwoners in deze omgeving kampen regelmatig met drassige grond. Een vakkundige analyse helpt u om de exacte oorzaak op te sporen.

Het opsporen van de exacte insijpelingspunten

Daarom beginnen de experts altijd met een grondige inspectie van uw muren en vloeren. Niet elke natte plek wijst immers op dezelfde oorzaak. Soms gaat het om doorslaand vocht, soms om een scheur in het beton.

Vervolgens gebruikt het bedrijf geavanceerde meetapparatuur om de vloeistofstroom exact te kaart te brengen. Dit nauwkeurige speurwerk voorkomt dat het bedrijf nutteloze werkt uitvoeren. Hierdoor bespaart u direct op onnodige kosten.

De rol van condensatie tijdens de warmere maanden

Verrassend genoeg ontstaat vocht in de zomer vaak door warme lucht die afkoelt tegen koude wanden. Deze zomercondensatie vereist een heel andere aanpak dan grondwater dat binnendringt. Een verkeerde diagnose leidt helaas tot verkeerde behandelingen.

Desalniettemin lost het bedrijf dit op met gericht ventilatieadvies dat de luchtstroom in uw ondergrondse ruimte regelt. Daardoor verdwijnt de muffe geur definitief uit uw woning. Uw spullen blijven voortaan helemaal droog en fris.

De wanden en vloeren waterdicht maken aan de binnenzijde

Wanneer de muren langs buiten niet bereikbaar zijn, biedt een behandeling aan de binnenkant de perfecte uitkomst. Met speciale technieken stript het bedrijf de oude pleisterlagen tot op de harde steen. Zo bereidt het bedrijf de ondergrond voor op de nieuwe beschermlaag.

Daarna brengt het bedrijf meerdere lagen hoogwaardige dichtingsmortel aan op de gereinigde muur. Deze sterke mortel vormt een ondoordringbare barrière tegen de hoge waterdruk. U krijgt weer een mooie en strakke wand.

Voortaan blijft het water netjes aan de buitenkant van uw constructie. Dat geeft u een gerust gevoel tijdens zware regenbui periodes. Uw ondergrondse kamers worden zo weer volledig functioneel.

Het afwerken van de kritieke naad tussen muur en vloer

In het bijzonder is de aansluiting tussen de vloer en de wand de zwakste plek in elk bouwwerk. Hier wringt het grondwater zich het snelst naar binnen. Het bedrijf kapt deze specifieke naad zorgvuldig uit om hem te versterken.

Vervolgens vult het bedrijf deze kimnaad op met een uitzettende en elastische waterdichte massa. Deze speciale pasta beweegt mee met het gebouw zonder te scheuren. Daardoor blijft deze kwetsbare zone jarenlang beschermd.

Injectie van barsten en scheuren in de constructie

Evenzeer kunnen kleine barstjes in het beton voor grote waterbalen zorgen op uw vloer. De technici boren schuin verlopende gaten rondom de zichtbare scheur. Hierdoor bereikt het bedrijf het hart van de muur.

Nu spuit het bedrijf onder hoge druk een vloeibare hars direct in de holle ruimtes. Deze hars reageert met het aanwezige water en zet snel uit tot een keiharde poets. Zo is het lek binnen enkele minuten gedicht.

Probleem Oorzaak Oplossing
Natte kimnaad Druk op de aansluiting Elastische dichtingspasta
Scheuren in beton Zetting van het huis Harsinjectie onder druk
Condensvocht Warme zomerlucht Aangepaste ventilatie

Drainage en opvang van overtollig water

Soms is de druk van het grondwater simpelweg te hoog om alleen tegen te houden. In dat geval is het verstandiger om het vloeistof op een gecontroleerde manier af te voeren. Een doordacht drainagesysteem biedt dan uitkomst.

Daartoe plaatst het bedrijf een noppenfolie op de muur en een geperforeerde leiding langs de vloerrand. Dit geleidt het water naar een centraal punt zonder dat uw kamer nat wordt. Uw vloer blijft perfect beloopbaar en droog.

Zo verandert een onbruikbare, soppige kelder in een nuttige extra ruimte voor uw gezin. Dat verhoogt het algemene welzijn in huis enorm.

Het installeren van een krachtige pompput

Vervolgens verzamelt al het afgevoerde vocht zich in een speciaal gegraven opvangput in de vloer. In deze put plaatst het bedrijf een betrouwbare dompelpomp met een vlotterschakelaar. De pomp werkt volledig automatisch zodra het niveau stijgt.

Dat stelt u in staat om overtollig water moeiteloos af te voeren naar de riolering. U hoeft zelf geen zware emmers meer te dragen. Het systeem doet al het werk voor u.

Bovendien voorziet het bedrijf deze pompen van een terugslagklep zodat het afgevoerde water nooit meer terugstroomt. Deze dubbele zekerheid voorkomt onaangename verrassingen bij wolkbreuken. U slaapt voortaan gerust tijdens zware stormen.

Aangepast ventilatieadvies tegen condensatie

Bovendien is het belangrijk om stilstaande lucht in ondergrondse ruimtes te vermijden. Een slechte luchtcirculatie veroorzaakt immers schimmels en roest op opgeslagen spullen. Het bedrijf berekent exact hoeveel luchtverversing uw ruimte nodig heeft.

Waardoor u kunt genieten van een gezond en aangenaam binnenklimaat in heel de woning. De raadgevingen helpen u om energiezuinig te verluchten. Dat is goed voor uw portemonnee en het milieu.

De werkwijze in Vlaanderen en de regio

Als regionaal bedrijf kent het bedrijf de bodemgesteldheid in de buurt van Edelare door en door. De eigen teams van doorgewinterde vakmensen voeren alle stappen van het proces zelf uit. Het bedrijf werkt nooit met onbekende onderaannemers.

Dankzij deze heldere structuur garandeert het bedrijf een strakke planning en een nette afwerking van uw werf. De werklieden laten uw woning achter in een smetteloze staat. Dat noemt het bedrijf pas een echte service.

En het voordeel is dat u altijd één vast aanspreekpunt heeft voor al uw vragen. Dat communiceert een stuk prettiger en voorkomt misverstanden over de uitvoering.

Waarom een professionele inspectie onmisbaar is

Zelf dokteren aan vochtproblemen leidt vaak tot verloren tijd en weggegooid geld. Veel producten uit de doe-het-zelfzaak houden het water namelijk slechts tijdelijk tegen. Een grondige diagnose door experts is het enige juiste vertrekpunt.

Vandaar dat het bedrijf altijd langskomt om de situatie ter plaatse gedetailleerd op te meten. Het bedrijf bekijkt het type steen, de zoutconcentraties en de hardheid van het beton. Pas daarna stelt het bedrijf een behandelplan op.

Vraag uw gratis offerte aan

Wilt u voorgoed verlost zijn van die vervelende natte muren onder uw huis? Neem dan vandaag nog contact met het bedrijf op voor een vrijblijvend bezoek van de expert. Het bedrijf onderzoekt uw ondergrondse ruimte van top tot teen.

Na afloop ontvangt u een heldere en gedetailleerde prijsopgave zonder onverwachte kosten achteraf. Zo weet u precies waar u aan toe bent qua budget. Het aanvragen van deze diagnose kost u helemaal niets.

Aarzel niet langer en bescherm de structuur van uw woning voor de toekomst. Vul het formulier op de website in en het bedrijf neemt snel contact op!

Langs waar water een kelder binnendringt in Edelare

Een kelder lekt zelden overal tegelijk. Meestal zijn er een paar zwakke plaatsen, en wie die kent, weet ook welke dichting nodig is. Dit zijn de plekken waar een eerste bezoek altijd begint.

Zwakke plaatsen in een kelder en de aanpak die erbij hoort
Plek in de kelderWat er gebeurtWat er aan de kelder gebeurt
Naad tussen keldervloer en muurWater onder druk zoekt de koude voeg tussen twee betonstortingen of tussen vloer en metselwerkUitslijpen, holle kim in dichtingsmortel, eventueel injectie met hars
Doorvoer van leidingenRond water-, gas- of afvoerleidingen zit vaak een open ring in het metselwerkDichten met zwelband of snelhardende mortel en een dichtingsmanchet
Scheur in een betonnen wandZetting of krimp heeft een scheur gemaakt waar water doorsijpeltInjectie met polyurethaanhars die bij contact met water opzwelt
Bakstenen keldermuurOude stenen en kalkmortel laten water door over de hele oppervlakteAfkappen tot op de steen en dichten in meerdere lagen
KeldervloerBij hoog grondwater komt het water van onderen, soms als een dunne laagDichting van de vloer, of een pompput die het peil laag houdt
Keldergat of lichtkokerRegenwater loopt naar binnen via een lager gelegen openingOpstand of afwatering buiten, dichting van de aansluiting binnen

Vaak gaat het om een combinatie. Een kelder met een lekke vloernaad heeft bij stijgend grondwater meestal ook natte muren.

Dichten van binnenuit, tegen de waterdruk in in Edelare

Bij de meeste bestaande woningen is de buitenkant van de keldermuur niet te bereiken zonder de tuin, de oprit of de stoep open te leggen. Daarom gebeurt het werk aan de binnenzijde. De dichting houdt het water dan niet tegen voor het de muur raakt, maar vangt de druk op van het water dat al in de muur zit. Daarvoor moet ze perfect hechten aan de ondergrond, zonder één holte.

Eerst gaan alle pleister, verf en losse voegen eraf tot op gezonde steen of beton. Lekken die al actief stromen, worden gestopt met een snelhardende mortel. In de hoek tussen vloer en muur komt een afgeronde hoek in mortel, de holle kim, zodat de dichting daar geen scherpe knik moet volgen. Daarna volgt een cementgebonden dichtingsmortel in twee of drie lagen, telkens kruiselings op de vorige.

Na het uitharden kan er op de dichting een pleister of een dampopen verf komen. Voorzetwanden met isolatie zijn in een kelder af te raden, tenzij er een verluchte spouw achter voorzien wordt: anders ontstaat er achter de plaat een koude, vochtige ruimte die u niet ziet.

  • Holle kim afgeronde hoek in mortel waar vloer en muur samenkomen, zodat de dichting een doorlopende kuip vormt.
  • Dichtingsmortel cementgebonden laag die hecht op steen en beton en waterdruk opvangt aan de binnenzijde.
  • Kristalliserende coating product dat met het vocht in beton reageert en fijne kristallen vormt in de poriën.
  • Zwelband band die bij contact met water opzwelt en een naad of doorvoer afsluit.
Keldermuur met verse dichtingsmortel en een afgeronde hoek aan de vloer

Water aan de voet van de keldermuur of een naad die druppelt na regen? Dan is dit het moment om te laten kijken.

Inspectie plannen

Drie kelders die vaak voorkomen in Edelare

Een kelder onder een rijwoning uit de jaren dertig vraagt een andere aanpak dan een betonnen kelder onder een villa uit de jaren tachtig. Deze drie situaties komen het vaakst terug.

Kleine gewelfde bakstenen kelder met zoutuitslag op de muren

De gewelfde kelder onder een oude rijwoning

Veel oudere woningen in Vlaamse en Brusselse steden hebben een kleine kelder met gemetselde muren en soms een tongewelf. De muren staan in kalkmortel, zonder enige dichting aan de buitenkant. Zolang de kelder alleen diende om aardappelen koel te bewaren, was een beetje vocht geen probleem. Wie er nu een wasplaats of een berging van wil maken, merkt al snel de muffe geur, de zoutuitslag en de schimmel op alles wat tegen de muur staat.

Hier helpen afkappen, voegen herstellen en een dichtingsmortel in meerdere lagen, met extra aandacht voor de aansluiting van het gewelf. De kelder wordt niet warm, maar wel droog genoeg voor opslag en huishoudelijk gebruik.

Scheur in een betonnen keldermuur met injectienippels

De betonnen kelder met een scheur

Vanaf de jaren zestig werden kelders vaker in beton gegoten of met betonblokken gemetseld. Beton houdt water op zich goed tegen, maar de zwakke plekken zijn de stortnaden, de doorvoeren en de scheuren die door zetting of krimp ontstaan. Het water komt dan niet over de hele muur, maar langs een paar duidelijke lijnen. Vaak ziet u een donkere streep met een witte kalkrand, die na een natte periode begint te druppelen.

Een scheur wordt geïnjecteerd via kleine nippels met een hars die in contact met water opzwelt en de scheur tot in de kern vult. Voor een stortnaad volgt, afhankelijk van de breedte, injectie of een kristalliserende behandeling. De rest van de wand blijft dan meestal onaangeroerd.

Pompput met dompelpomp in een betonnen keldervloer

De kelder onder het grondwaterpeil

In lager gelegen streken, zoals delen van de polders, de Kempen of een riviervallei, staat het grondwater in de winter soms hoger dan de keldervloer. Het water duwt dan van onder en van opzij met echte druk. Een dichting alleen houdt dat niet altijd tegen, zeker niet bij een oude vloer zonder wapening. De kelder loopt dan elk voorjaar een paar centimeter onder, of blijft nat aan de voet van de muren.

In dat geval komt er naast de dichting een pompput: een put in de vloer waarin een dompelpomp het water automatisch wegpompt zodra het peil stijgt. Soms komt er langs de muren ook een drainagebuis onder de vloer die naar die put leidt. Het peil onder de kelder blijft dan laag genoeg voor de dichting.

Hoe een kelder droog wordt

Een kelderdichting staat of valt met de volgorde. Wie te snel pleistert of een scheur overslaat, ziet het water een paar maanden later op een andere plek terug.

  1. Inspectie bij natte omstandigheden

    Waar het kan, gebeurt het bezoek na een regenperiode of in het natte seizoen. Dan is te zien welke naden en scheuren actief zijn. Staat er een waterput of een peilbuis in de buurt, dan wordt ook het grondwaterpeil genoteerd.

  2. Plan per wand

    Elke muur en de vloer krijgen een eigen aanpak in de offerte: afkappen en dichten, scheurinjectie of alleen een plaatselijke herstelling. U ziet per wand wat er gebeurt en wat het kost.

  3. Voorbereiding

    De kelder moet leeg zijn. Trap, toestellen en leidingen worden beschermd en de oude afwerking afgekapt. Actieve lekken worden eerst gestopt, want een dichtingsmortel hecht niet op een muur waar water uitloopt.

  4. Dichten en afvoeren

    Holle kim, dichtingslagen, injecties en eventueel de pompput volgen elkaar op in een vaste volgorde. Tussen de lagen geldt de droogtijd van het product. Een gemiddelde kelder vraagt drie tot zes werkdagen, gespreid over twee weken.

  5. Nazicht na een natte periode

    Na de eerste winter of na een lange regenperiode volgt een nazicht. Pas dan weet u zeker dat elke zwakke plek aangepakt is. Een kleine nabehandeling aan een doorvoer valt dan binnen de afspraak.

Een offerte per wand en per naad, zodat u weet wat elke herstelling kost.

Offerte per wand

Richtprijzen om een kelder droog te krijgen in Edelare

Deze bedragen zijn ordes van grootte voor een kelder onder een bestaande woning in Vlaanderen of Brussel, btw inbegrepen aan 6 % voor een privéwoning ouder dan tien jaar. Afkappen van de oude afwerking, afdekken en afvoer van het puin zijn inbegrepen; het heropbouwen van een vloer of een trap niet.

Kelderwerken en hun ordegrootte, btw inbegrepen
KelderwerkOrdegrootte keldersaneringWaar de waterdruk meespeelt
Dichting van keldermuren aan de binnenzijde90 tot 170 € per m²Staat van het metselwerk, aantal lagen, bereikbaarheid via de keldertrap
Holle kim tussen vloer en muur35 tot 75 € per lopende meterUitslijpen van de naad, actieve lekken
Injectie van een scheur of stortnaad90 tot 220 € per lopende meterBreedte en diepte van de scheur, dikte van de wand
Dichting van een leidingdoorvoer150 tot 400 € per doorvoerSoort leiding, ruimte rond de doorvoer
Pompput met dompelpomp1 400 tot 3 200 € per putUitbreken van de vloer, afvoer naar de riolering, elektrische aansluiting
Drainage onder de keldervloer140 tot 280 € per lopende meterDikte van de vloer, afstand tot de pompput
Droge, gerenoveerde kelder met rekken en een wasmachine

Een volledige kelder in cijfers

Voor een kelder van ongeveer vijf op vier meter en twee meter hoog, met gemetselde muren en een lekkende vloernaad, komt een volledige dichting van de wanden met holle kim doorgaans uit tussen 4 000 en 8 000 euro. Een betonnen kelder met enkele scheuren kan het met een fractie daarvan doen, omdat alleen de zwakke plekken behandeld worden.

Een pompput maakt de rekening hoger, maar is de enige duurzame oplossing als het grondwater elk jaar boven de vloer stijgt. Hij is alleen aangewezen als het water ook echt gezien is of als de sporen op de muur het ondubbelzinnig tonen.

Open kelderraam met condensdruppels op de koude muur eronder

Een droge kelder en toch condens in de zomer in Edelare

Een klacht die vaak terugkomt na een geslaagde dichting: in juli zijn de muren toch weer nat. Dat is geen lek. Een kelder blijft ook in de zomer koel, vaak rond de vijftien graden. Warme, vochtige buitenlucht die via een open raam of deur binnenkomt, koelt tegen die muren af en laat haar vocht achter als condens. Hoe meer u op een warme dag verlucht, hoe natter het wordt.

In een kelder werkt ventilatie dus anders dan in de rest van het huis. Verlucht in de zomer liever 's nachts of vroeg in de ochtend, wanneer de buitenlucht koel is, en houd ramen overdag dicht. In een kelder die als wasplaats dient, helpt een kleine afzuiger met een vochtsensor of een luchtontvochtiger die het teveel aan vocht opvangt.

Bij het nazicht worden daarom niet alleen de muren gemeten, maar ook de temperatuur en de luchtvochtigheid in de kelder. Zo blijkt of een natte plek van buiten komt of uit de lucht, en krijgt u een advies dat past bij hoe u de kelder gebruikt.

Wat eigenaars vragen over hun kelder

Kan een kelder echt droog worden zonder de tuin open te graven?

In de meeste gevallen wel. Een dichting aan de binnenzijde is ontworpen om waterdruk op te vangen, op voorwaarde dat de ondergrond goed voorbereid is en de naad tussen vloer en muur mee behandeld wordt. Uitgraven aan de buitenkant is duurder en in een rijwoning vaak onmogelijk. Het is alleen aan te raden als de muur zelf zo zwak is dat hij de druk niet meer aankan.

Mijn kelder staat alleen in de winter onder water. Is een pompput dan nodig?

Dat hangt af van hoe hoog het water komt en hoe snel. Een paar vochtige plekken in februari vangt een dichting op. Staat er elk jaar een laag water op de vloer, dan duwt het grondwater te hard voor een dichting alleen, en houdt een pompput het peil onder de vloer laag. Die keuze volgt pas na een bezoek in het natte seizoen of op basis van duidelijke sporen.

Mag ik na de dichting een kelderkamer inrichten?

Als berging, wasplaats, hobbyruimte of kelderbar is een droge kelder goed bruikbaar. Voor een slaapkamer of een bureau waar u dagelijks lang zit, zijn daglicht, verse lucht en een aangename temperatuur minstens even belangrijk als droge muren. Denk dan aan ventilatie en verwarming, en informeer bij uw gemeente of de ruimte als woonvertrek mag dienen.

Hoeveel lawaai en stof maakt het afkappen?

Veel, en dat valt niet te verbloemen. Het verwijderen van oude pleister en losse voegen gebeurt met een breekhamer en maakt de eerste een of twee dagen lawaai. De kelderdeur wordt afgesloten met folie en het fijne stof afgezogen. De dichtingslagen zelf gaan er met borstel of spaan op, en dat werk is stil.

Wat gebeurt er met de verwarmingsketel of de meters in mijn kelder?

Die blijven staan. Er wordt eromheen gewerkt en de muur achter een ketel gedicht zo ver als het veilig kan. Moet een toestel tijdelijk van de muur, dan wordt dat vooraf afgesproken en afgekoppeld door iemand die daarvoor bevoegd is. Aan de meters van de netbeheerder komt niemand.

Blijven de muren boven de kelder dan ook droog?

De kelderdichting houdt het water in de kelder tegen. Opstijgend vocht in de muren van het gelijkvloers is een apart probleem, al hangt het er soms mee samen. Is er tijdens het bezoek ook zoutuitslag onderaan de muren boven, dan wordt die mee gemeten en besproken of een injectie ter hoogte van het gelijkvloers nodig is.

Kelderdichting rond Edelare

Ook in de gemeenten rond Edelare worden kelders gedicht; de kaart toont welke dicht bij u liggen.

Kelderdichting in Edelare in het kort

De hoofdlijnen van de aanpak voor een natte kelder bij u.

Officiële statistieken van Edelare
Postcode9700
Bestuurlijk statuutDeelgemeente van Oudenaarde
Gemeentelijke bevolking31.866 inwoners (2022)
Oppervlakte68,9 km²
Dichtheid462,4 inwoners per km²
Naam van de inwonersOudenaardenaar
ArrondissementOudenaarde
NIS-code45035
ProvincieOost-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
Contact gemeentebestuurinfo@oudenaarde.be
Gemeentelijke websitehttps://www.oudenaarde.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Oudenaarde

Uw kelder in Edelare laten dichten

Vertel hoe uw kelder eruitziet en wanneer het water komt: een vakman uit de buurt plant een inspectie en maakt een offerte per wand.

Inspectie vragen