Naar de inhoud
Vochtbestrijding Kelder Kelder laten bekijken

Vochtbestrijding kelder in Vurste (9890)

Staat er water in uw kelder in Vurste? Een vakman komt kijken in Vurste en elders in Gavere, bij voorkeur na een natte periode, wanneer de lekken zichtbaar zijn.

Inspectie van uw kelder in Vurste (9890), met een offerte per wand.

Uw kelder laten inspecteren

Deze gegevens dienen om de inspectie van uw kelder te plannen; ze komen nergens anders terecht.

Bent u het ook zo zat dat uw onderste woonlaag steeds klam aanvoelt door al dat grondwater? Gelukkig helpt de specialistische aanpak u om snel weer een droge ruimte te krijgen. En dat zorgt ervoor dat u uw waardevolle spullen veilig kunt opslaan zonder muffe geuren.

Het probleem van natte ondergrondse ruimten in Vurste

Wanneer u merkt dat de muren onder uw huis beginnen te brokkelen door binnendringend vocht, dan schrikt u daar vast van. Vocht in de kelder is namelijk een hardnekkig kwaad dat de hele woning kan aantasten. Vooral in de regio met postcode 9890 waar de grondwaterstand vaak hoog staat door de nabijheid van de Schelde, is dit een bekend euvel. En dat vraagt om een doortastende aanpak door vakmensen die de streek kennen.

Daarom is het verstandig om meteen actie te ondernemen voordat de schimmel zich door het hele pand verspreidt. Deze snelle ingreep stelt u in staat om verdere schade aan de fundering te voorkomen. Waardoor de leefomgeving in huis direct een stuk aangenamer wordt voor u en uw gezin.

Niemand wil natuurlijk wonen in een huis dat ruikt naar een vochtige grot vol ellende. Vooral niet wanneer u juist wilt genieten van een ontspannen sfeer in uw eigen woning. En dankzij jarenlange ervaring in deze specifieke Oost-Vlaamse gemeente is precies bekend wat er moet gebeuren. Dat geeft u een gerust gevoel.

Opsporen van insijpelingspunten en zwakke plekken

Het vinden van de precieze plekken waar het water naar binnen sijpelt is een secuur werkje dat vraagt om deskundigheid. De vakmannen gebruiken geavanceerde apparatuur om elk lek feilloos in kaart te brengen. Die grondige analyse zorgt ervoor dat het bedrijf geen enkel zwak punt over het hoofd ziet. Zodat het bedrijf meteen de juiste behandeling kan inzetten.

Vaak komt het water naar binnen via kleine haarscheurtjes in het metselwerk of door poreuze stenen. Dit materiaal laat water namelijk gemakkelijk door als de waterdruk stijgt na een flinke bui. En die eigenschap maakt een professionele inspectie zo ontzettend belangrijk voor uw woning. Daardoor weet u precies waar u aan toe bent.

Sommige bewoners proberen dit zelf op te lossen met goedkoop spul uit de bouwmarkt, maar dat helpt bijna nooit. Daardoor blijft het probleem stiekem voortwoekeren achter de verflaag. Maar met de professionele visie pakt het bedrijf de bron van de ellende meteen grondig aan. Waardoor u definitief verlost bent van dat vervelende water.

Dichten van muren en vloeren met speciale mortel

Het aanbrengen van een speciale dichtingsmortel aan de binnenzijde biedt een ijzersterke bescherming tegen oprukkend vocht. Deze unieke samenstelling hecht zich muurvast aan de natte ondergrond. En die krachtige hechting stelt u in staat om de kelder weer waterdicht te maken. Zodat u die ruimte eindelijk weer nuttig kunt gebruiken.

Nadat het bedrijf de muren heeft behandeld, is het de beurt aan de keldervloer om dezelfde harde laag te krijgen. Dit dikke pakket mortel houdt zelfs de grootste grondwaterdruk met sprekend gemak tegen. En door die enorme drukvastheid hoeft u nooit meer te vrezen voor plassen op de grond. Waardoor uw keldervloer weer kurkdroog blijft.

Het afwerken van de kritieke naad tussen de vloer en de opgaande muur vraagt om extra vakmanschap. Daar ontstaat immers heel vaak lekkage door de werking van het gebouw. Maar dankzij de flexibele kimafdichting blijft juist die kwetsbare zone perfect gesloten. Dat levert u een langdurig resultaat op.

Injecteren van scheuren en barsten in het beton

Hardnekkige scheuren in de constructie vragen om een diepgaande injectie met een speciale hars onder hoge druk. Deze vloeistof zet uit in de scheur en vult elk microscopisch klein gaatje op. En die volledige vulling zorgt ervoor dat water geen enkele kans meer krijgt. Zodat de muur zijn oorspronkelijke sterkte weer terugkrijgt.

Vervolgens harden deze injectiematerialen razendsnel uit tot een flexibele maar ondoordringbare massa. Dit sterke product beweegt moeiteloos mee met de normale werking van uw woning. Waardoor nieuwe scheuren op dezelfde plek vrijwel uitgesloten zijn. En dat geeft een enorm gevoel van zekerheid.

Het stoppen van actieve waterlekken via deze injectiemethode is echt vakwerk waar je u tegen zegt. De eigen mensen doen dit dag in dag uit met heel veel passie. En dat merkt u direct aan de onberispelijke kwaliteit van het werk. Zodat u met een gerust hart kunt slapen.

Plaatsen van een pompput en drainage

Wanneer de waterdruk echt te hoog wordt, is het verstandig om een degelijke drainage te laten aanleggen. Dit ondergrondse systeem vangt al het overtollige water netjes op voordat het de kelder bereikt. En die slimme opvang leidt het vocht direct naar een centrale verzamelplaats. Waardoor uw vloer altijd netjes droog blijft.

In die put monteert het bedrijf vervolgens een krachtige dompelpomp die automatisch aanslaat zodra het water stijgt. Deze betrouwbare motor pompt het water snel en geruisloos weg naar de riolering. Dat zorgt ervoor dat u nooit meer hoeft te dweilen na een hevige regenbui. Zodat u volledig ontspannen kunt toekijken.

Het onderhoud van dit pompsysteem is gelukkig heel eenvoudig dankzij de duidelijke instructies achteraf. Deze duurzame techniek gaat bovendien tientallen jaren mee zonder storingen. Waardoor u een zorgeloze toekomst tegemoet gaat in uw droge woning. Dat is pas echt handig.

Ventilatieadvies tegen hardnekkige zomercondensatie

Veel mensen vergeten dat een droge kelder ook last kan hebben van vocht door condensvorming in de zomer. Warme buitenlucht botst dan op de koele muren waardoor waterdruppels ontstaan. En die vervelende condens zorgt alsnog voor schimmelgroei op uw proviand. Gelukkig heeft het bedrijf daar een slimme oplossing voor.

Het bedrijf deskundige ventilatieadvies helpt u om de luchtstroom in de kelder perfect op orde te krijgen. Door strategisch geplaatste roosters of een mechanisch systeem blijft de lucht constant verversen. Dat droogt de ruimte op een natuurlijke manier op. Zodat u veel minder last heeft van klamme muren door het weer.

Schone en frisse lucht in huis is bovendien erg belangrijk voor uw eigen gezondheid. Dit gezonde binnenklimaat verkleint de kans op luchtwegproblemen aanzienlijk. Waardoor iedereen in huis vrij kan ademhalen zonder benauwd te worden. Dat is een hele fijne bijkomstigheid.

De werkwijze en het eigen team van vakmensen

Het bedrijf werkt uitsluitend met het eigen vaste team van goed opgeleide vaklieden uit de buurt. Hierdoor weet het bedrijf zeker dat de kwaliteit altijd van het allerhoogste niveau is. En die vertrouwde aanpak stelt u in staat om met een gerust hart de sleutel uit handen te geven. Zodat u zelf geen omkijken heeft naar de vieze klus.

Elke woning is natuurlijk anders en vraagt om een unieke benadering op maat. Daarom komt het bedrijf altijd persoonlijk langs om de situatie grondig te bekijken. Die persoonlijke inspectie vormt de basis voor een helder en eerlijk plan van aanpak. Waardoor u nooit voor onverwachte verrassingen komt te staan.

Transparantie vindt het bedrijf heel belangrijk tijdens het hele proces van begin tot eind. U krijgt vooraf een duidelijke offerte waarin elk punt netjes staat uitgeschreven. En die helderheid zorgt voor een prettige samenwerking tussen u en de mensen. Zodat u precies weet waar u aan toe bent.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan

Wacht niet langer met het aanpakken van die vochtige kelder en neem direct contact met het bedrijf op. De vriendelijke medewerkers staan al te popelen om u te helpen met een deskundig advies. En die snelle service stelt u in staat om snel stappen te zetten. Zodat uw huis weer helemaal in orde komt.

Het invullen van het bedrijf onlineformulier kost u nog geen minuut van uw kostbare tijd. Het bedrijf plant dan direct een afspraak in voor een grondige inspectie ter plaatse in uw eigen straat. Waardoor het bedrijf snel kan starten met het droogleggen van uw ondergrondse verdieping. En dat levert u direct woonplezier op.

Laat vocht geen vrij spel meer hebben in uw waardevolle eigendommen in deze mooie Vlaamse regio. De professionele diensten staan garant voor een duurzaam en permanent droge kelder. Zodat u weer kunt genieten van een gezond en fris huis. Dat is pas echt een slimme investering.

Langs waar water een kelder binnendringt in Vurste

Een kelder lekt zelden overal tegelijk. Meestal zijn er een paar zwakke plaatsen, en wie die kent, weet ook welke dichting nodig is. Dit zijn de plekken waar een eerste bezoek altijd begint.

Zwakke plaatsen in een kelder en de aanpak die erbij hoort
Plek in de kelderWat er gebeurtWat er aan de kelder gebeurt
Naad tussen keldervloer en muurWater onder druk zoekt de koude voeg tussen twee betonstortingen of tussen vloer en metselwerkUitslijpen, holle kim in dichtingsmortel, eventueel injectie met hars
Doorvoer van leidingenRond water-, gas- of afvoerleidingen zit vaak een open ring in het metselwerkDichten met zwelband of snelhardende mortel en een dichtingsmanchet
Scheur in een betonnen wandZetting of krimp heeft een scheur gemaakt waar water doorsijpeltInjectie met polyurethaanhars die bij contact met water opzwelt
Bakstenen keldermuurOude stenen en kalkmortel laten water door over de hele oppervlakteAfkappen tot op de steen en dichten in meerdere lagen
KeldervloerBij hoog grondwater komt het water van onderen, soms als een dunne laagDichting van de vloer, of een pompput die het peil laag houdt
Keldergat of lichtkokerRegenwater loopt naar binnen via een lager gelegen openingOpstand of afwatering buiten, dichting van de aansluiting binnen

Vaak gaat het om een combinatie. Een kelder met een lekke vloernaad heeft bij stijgend grondwater meestal ook natte muren.

Dichten van binnenuit, tegen de waterdruk in in Vurste

Bij de meeste bestaande woningen is de buitenkant van de keldermuur niet te bereiken zonder de tuin, de oprit of de stoep open te leggen. Daarom gebeurt het werk aan de binnenzijde. De dichting houdt het water dan niet tegen voor het de muur raakt, maar vangt de druk op van het water dat al in de muur zit. Daarvoor moet ze perfect hechten aan de ondergrond, zonder één holte.

Eerst gaan alle pleister, verf en losse voegen eraf tot op gezonde steen of beton. Lekken die al actief stromen, worden gestopt met een snelhardende mortel. In de hoek tussen vloer en muur komt een afgeronde hoek in mortel, de holle kim, zodat de dichting daar geen scherpe knik moet volgen. Daarna volgt een cementgebonden dichtingsmortel in twee of drie lagen, telkens kruiselings op de vorige.

Na het uitharden kan er op de dichting een pleister of een dampopen verf komen. Voorzetwanden met isolatie zijn in een kelder af te raden, tenzij er een verluchte spouw achter voorzien wordt: anders ontstaat er achter de plaat een koude, vochtige ruimte die u niet ziet.

  • Holle kim afgeronde hoek in mortel waar vloer en muur samenkomen, zodat de dichting een doorlopende kuip vormt.
  • Dichtingsmortel cementgebonden laag die hecht op steen en beton en waterdruk opvangt aan de binnenzijde.
  • Kristalliserende coating product dat met het vocht in beton reageert en fijne kristallen vormt in de poriën.
  • Zwelband band die bij contact met water opzwelt en een naad of doorvoer afsluit.
Keldermuur met verse dichtingsmortel en een afgeronde hoek aan de vloer

Water aan de voet van de keldermuur of een naad die druppelt na regen? Dan is dit het moment om te laten kijken.

Inspectie plannen

Drie kelders die vaak voorkomen in Vurste

Een kelder onder een rijwoning uit de jaren dertig vraagt een andere aanpak dan een betonnen kelder onder een villa uit de jaren tachtig. Deze drie situaties komen het vaakst terug.

Kleine gewelfde bakstenen kelder met zoutuitslag op de muren

De gewelfde kelder onder een oude rijwoning

Veel oudere woningen in Vlaamse en Brusselse steden hebben een kleine kelder met gemetselde muren en soms een tongewelf. De muren staan in kalkmortel, zonder enige dichting aan de buitenkant. Zolang de kelder alleen diende om aardappelen koel te bewaren, was een beetje vocht geen probleem. Wie er nu een wasplaats of een berging van wil maken, merkt al snel de muffe geur, de zoutuitslag en de schimmel op alles wat tegen de muur staat.

Hier helpen afkappen, voegen herstellen en een dichtingsmortel in meerdere lagen, met extra aandacht voor de aansluiting van het gewelf. De kelder wordt niet warm, maar wel droog genoeg voor opslag en huishoudelijk gebruik.

Scheur in een betonnen keldermuur met injectienippels

De betonnen kelder met een scheur

Vanaf de jaren zestig werden kelders vaker in beton gegoten of met betonblokken gemetseld. Beton houdt water op zich goed tegen, maar de zwakke plekken zijn de stortnaden, de doorvoeren en de scheuren die door zetting of krimp ontstaan. Het water komt dan niet over de hele muur, maar langs een paar duidelijke lijnen. Vaak ziet u een donkere streep met een witte kalkrand, die na een natte periode begint te druppelen.

Een scheur wordt geïnjecteerd via kleine nippels met een hars die in contact met water opzwelt en de scheur tot in de kern vult. Voor een stortnaad volgt, afhankelijk van de breedte, injectie of een kristalliserende behandeling. De rest van de wand blijft dan meestal onaangeroerd.

Pompput met dompelpomp in een betonnen keldervloer

De kelder onder het grondwaterpeil

In lager gelegen streken, zoals delen van de polders, de Kempen of een riviervallei, staat het grondwater in de winter soms hoger dan de keldervloer. Het water duwt dan van onder en van opzij met echte druk. Een dichting alleen houdt dat niet altijd tegen, zeker niet bij een oude vloer zonder wapening. De kelder loopt dan elk voorjaar een paar centimeter onder, of blijft nat aan de voet van de muren.

In dat geval komt er naast de dichting een pompput: een put in de vloer waarin een dompelpomp het water automatisch wegpompt zodra het peil stijgt. Soms komt er langs de muren ook een drainagebuis onder de vloer die naar die put leidt. Het peil onder de kelder blijft dan laag genoeg voor de dichting.

Hoe een kelder droog wordt

Een kelderdichting staat of valt met de volgorde. Wie te snel pleistert of een scheur overslaat, ziet het water een paar maanden later op een andere plek terug.

  1. Inspectie bij natte omstandigheden

    Waar het kan, gebeurt het bezoek na een regenperiode of in het natte seizoen. Dan is te zien welke naden en scheuren actief zijn. Staat er een waterput of een peilbuis in de buurt, dan wordt ook het grondwaterpeil genoteerd.

  2. Plan per wand

    Elke muur en de vloer krijgen een eigen aanpak in de offerte: afkappen en dichten, scheurinjectie of alleen een plaatselijke herstelling. U ziet per wand wat er gebeurt en wat het kost.

  3. Voorbereiding

    De kelder moet leeg zijn. Trap, toestellen en leidingen worden beschermd en de oude afwerking afgekapt. Actieve lekken worden eerst gestopt, want een dichtingsmortel hecht niet op een muur waar water uitloopt.

  4. Dichten en afvoeren

    Holle kim, dichtingslagen, injecties en eventueel de pompput volgen elkaar op in een vaste volgorde. Tussen de lagen geldt de droogtijd van het product. Een gemiddelde kelder vraagt drie tot zes werkdagen, gespreid over twee weken.

  5. Nazicht na een natte periode

    Na de eerste winter of na een lange regenperiode volgt een nazicht. Pas dan weet u zeker dat elke zwakke plek aangepakt is. Een kleine nabehandeling aan een doorvoer valt dan binnen de afspraak.

Een offerte per wand en per naad, zodat u weet wat elke herstelling kost.

Offerte per wand

Richtprijzen om een kelder droog te krijgen in Vurste

Deze bedragen zijn ordes van grootte voor een kelder onder een bestaande woning in Vlaanderen of Brussel, btw inbegrepen aan 6 % voor een privéwoning ouder dan tien jaar. Afkappen van de oude afwerking, afdekken en afvoer van het puin zijn inbegrepen; het heropbouwen van een vloer of een trap niet.

Kelderwerken en hun ordegrootte, btw inbegrepen
KelderwerkOrdegrootte keldersaneringWaar de waterdruk meespeelt
Dichting van keldermuren aan de binnenzijde90 tot 170 € per m²Staat van het metselwerk, aantal lagen, bereikbaarheid via de keldertrap
Holle kim tussen vloer en muur35 tot 75 € per lopende meterUitslijpen van de naad, actieve lekken
Injectie van een scheur of stortnaad90 tot 220 € per lopende meterBreedte en diepte van de scheur, dikte van de wand
Dichting van een leidingdoorvoer150 tot 400 € per doorvoerSoort leiding, ruimte rond de doorvoer
Pompput met dompelpomp1 400 tot 3 200 € per putUitbreken van de vloer, afvoer naar de riolering, elektrische aansluiting
Drainage onder de keldervloer140 tot 280 € per lopende meterDikte van de vloer, afstand tot de pompput
Droge, gerenoveerde kelder met rekken en een wasmachine

Een volledige kelder in cijfers

Voor een kelder van ongeveer vijf op vier meter en twee meter hoog, met gemetselde muren en een lekkende vloernaad, komt een volledige dichting van de wanden met holle kim doorgaans uit tussen 4 000 en 8 000 euro. Een betonnen kelder met enkele scheuren kan het met een fractie daarvan doen, omdat alleen de zwakke plekken behandeld worden.

Een pompput maakt de rekening hoger, maar is de enige duurzame oplossing als het grondwater elk jaar boven de vloer stijgt. Hij is alleen aangewezen als het water ook echt gezien is of als de sporen op de muur het ondubbelzinnig tonen.

Open kelderraam met condensdruppels op de koude muur eronder

Een droge kelder en toch condens in de zomer in Vurste

Een klacht die vaak terugkomt na een geslaagde dichting: in juli zijn de muren toch weer nat. Dat is geen lek. Een kelder blijft ook in de zomer koel, vaak rond de vijftien graden. Warme, vochtige buitenlucht die via een open raam of deur binnenkomt, koelt tegen die muren af en laat haar vocht achter als condens. Hoe meer u op een warme dag verlucht, hoe natter het wordt.

In een kelder werkt ventilatie dus anders dan in de rest van het huis. Verlucht in de zomer liever 's nachts of vroeg in de ochtend, wanneer de buitenlucht koel is, en houd ramen overdag dicht. In een kelder die als wasplaats dient, helpt een kleine afzuiger met een vochtsensor of een luchtontvochtiger die het teveel aan vocht opvangt.

Bij het nazicht worden daarom niet alleen de muren gemeten, maar ook de temperatuur en de luchtvochtigheid in de kelder. Zo blijkt of een natte plek van buiten komt of uit de lucht, en krijgt u een advies dat past bij hoe u de kelder gebruikt.

Wat eigenaars vragen over hun kelder

Kan een kelder echt droog worden zonder de tuin open te graven?

In de meeste gevallen wel. Een dichting aan de binnenzijde is ontworpen om waterdruk op te vangen, op voorwaarde dat de ondergrond goed voorbereid is en de naad tussen vloer en muur mee behandeld wordt. Uitgraven aan de buitenkant is duurder en in een rijwoning vaak onmogelijk. Het is alleen aan te raden als de muur zelf zo zwak is dat hij de druk niet meer aankan.

Mijn kelder staat alleen in de winter onder water. Is een pompput dan nodig?

Dat hangt af van hoe hoog het water komt en hoe snel. Een paar vochtige plekken in februari vangt een dichting op. Staat er elk jaar een laag water op de vloer, dan duwt het grondwater te hard voor een dichting alleen, en houdt een pompput het peil onder de vloer laag. Die keuze volgt pas na een bezoek in het natte seizoen of op basis van duidelijke sporen.

Mag ik na de dichting een kelderkamer inrichten?

Als berging, wasplaats, hobbyruimte of kelderbar is een droge kelder goed bruikbaar. Voor een slaapkamer of een bureau waar u dagelijks lang zit, zijn daglicht, verse lucht en een aangename temperatuur minstens even belangrijk als droge muren. Denk dan aan ventilatie en verwarming, en informeer bij uw gemeente of de ruimte als woonvertrek mag dienen.

Hoeveel lawaai en stof maakt het afkappen?

Veel, en dat valt niet te verbloemen. Het verwijderen van oude pleister en losse voegen gebeurt met een breekhamer en maakt de eerste een of twee dagen lawaai. De kelderdeur wordt afgesloten met folie en het fijne stof afgezogen. De dichtingslagen zelf gaan er met borstel of spaan op, en dat werk is stil.

Wat gebeurt er met de verwarmingsketel of de meters in mijn kelder?

Die blijven staan. Er wordt eromheen gewerkt en de muur achter een ketel gedicht zo ver als het veilig kan. Moet een toestel tijdelijk van de muur, dan wordt dat vooraf afgesproken en afgekoppeld door iemand die daarvoor bevoegd is. Aan de meters van de netbeheerder komt niemand.

Blijven de muren boven de kelder dan ook droog?

De kelderdichting houdt het water in de kelder tegen. Opstijgend vocht in de muren van het gelijkvloers is een apart probleem, al hangt het er soms mee samen. Is er tijdens het bezoek ook zoutuitslag onderaan de muren boven, dan wordt die mee gemeten en besproken of een injectie ter hoogte van het gelijkvloers nodig is.

Kelderdichting rond Vurste

Ook in de gemeenten rond Vurste worden kelders gedicht; de kaart toont welke dicht bij u liggen.

Kelderdichting in Vurste in het kort

De hoofdlijnen van de aanpak voor een natte kelder bij u.

Officiële statistieken van Vurste
Postcode9890
Bestuurlijk statuutDeelgemeente van Gavere
Gemeentelijke bevolking12.769 inwoners (2018)
Oppervlakte31,3 km²
Dichtheid407,4 inwoners per km²
Naam van de inwonersGaverling
ArrondissementGent
NIS-code44020
ProvincieOost-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
Contact gemeentebestuurinfo@gavere.be
Gemeentelijke websitehttps://www.gavere.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Gavere

Uw kelder in Vurste laten dichten

Vertel hoe uw kelder eruitziet en wanneer het water komt: een vakman uit de buurt plant een inspectie en maakt een offerte per wand.

Inspectie vragen