Naar de inhoud
Vochtbestrijding Kelder Kelder laten bekijken

Vochtbestrijding kelder in Wevelgem (8560)

Staat er water in uw kelder in Wevelgem? Een vakman komt kijken, bij voorkeur na een natte periode, wanneer de lekken zichtbaar zijn.

Inspectie van uw kelder in Wevelgem (8560), met een offerte per wand.

Uw kelder laten inspecteren

Deze gegevens dienen om de inspectie van uw kelder te plannen; ze komen nergens anders terecht.

Dit korte overzicht legt uit hoe u waterschade onder de grond effectief kunt aanpakken. Daardoor krijgt u een volledig droge ruimte onder uw woning. Ontdek snel de slimste oplossingen voor uw specifieke woonsituatie.

Problemen met water onder de woning in de grensstreek

Omdat grondwater op sommige locaties enorm hoog staat, ontstaat er al snel grote druk op uw ondergrondse constructie. Zo een hoge waterdruk veroorzaakt vaak hele kleine scheurtjes in uw stokoude bakstenen muur. Daardoor kan het water moeiteloos naar binnen dringen.

En dat kletsnatte fenomeen zorgt echt voor heel veel frustratie. Want wie wil er nou een muffe ondergrondse opslagruimte vol schimmel? Dus is een zeer grondige aanpak absoluut noodzakelijk.

Bovendien tast die aanhoudende vochtigheid de kwaliteit van de complete woning aan. Waardoor de waarde van het pand helaas flink kan dalen. Daarom biedt een snelle en professionele ingreep meteen uitkomst.

Toen ik jaren geleden zelf voor het eerst een ondergelopen ruimte instapte, schrok ik enorm van de stank. Dankzij de juiste behandeling was het binnen twee dagen gelukkig volledig opgelost.

Herkennen van verborgen insijpelingspunten

Omdat het opsporen van lekken best wel lastig is, gebruiken specialisten daarvoor handige en professionele apparatuur. Zo ontdekken ze razendsnel de precieze plekken waar het grondwater stilletjes door de wand stroomt.

En dat snelle opsporen voorkomt onnodig veel breekwerk in uw woning. Daardoor bespaart u enorm veel tijd en geld.

Nu kan de inspecteur exact vertellen waar de pijnconstructie zich bevindt. Hierdoor krijgt u een heel helder plan van aanpak voor het complete herstel.

Type probleemOorzaakGevolg voor de ondergrondse ruimte
InsijpelingHoge grondwaterstandNatte muren en veel plasjes op de vloer
ScheurvormingZetting van de woningPlaatselijke waterstroom naar binnen
ZomercondensatieWarme lucht op koude wandenSchimmelvorming en muffe geur

Het dichten van ondergrondse muren en vloeren

Om muren aan de binnenkant echt goed waterdicht te maken, brengt het eigen team speciale dichtingsmortel aan. Zo een sterke cementgebonden laag vormt een ondoordringbare barrière tegen al het opkomende grondwater.

Daardoor blijven uw muren voortaan heerlijk droog. En dat geeft natuurlijk een enorm fijn en gerust gevoel.

Daarnaast is de behandeling van de keldervloer net zo belangrijk voor een perfect eindresultaat. Zo kan het vocht namelijk ook van beneden niet meer omhoog komen.

Voortaan kunt u al uw waardevolle spullen weer veilig beneden bewaren. Waardoor u opeens heel veel extra bruikbare leefruimte in huis krijgt.

Afwerken van de cruciale naad tussen vloer en muur

Aangezien de aansluiting tussen de vloer en de wanden het kwetsbaarste punt is, vereist deze naad extra veel aandacht. Dat punt noemen experts ook wel de kiezenaad.

En het vullen van deze specifieke naad met elastische mortel voorkomt toekomstige lekkages. Waardoor de constructie zelfs bij beweging van de grond perfect dicht blijft.

Hierdoor hoeft u nooit meer bang te zijn voor onverwachte plassen na een zware storm. Dat stelt u in staat om zorgeloos te genieten van uw complete woning.

Injectie van scheuren met hoogwaardige hars

Bovendien kunnen er door de jaren heen diepe barsten in het beton of de bakstenen ontstaan. Daarom injecteert het bedrijf deze scheuren met een speciaal expansief hars.

En dat slimme vulmiddel reageert meteen met het aanwezige water en zet ontzettend snel uit. Daardoor wordt de holte binnen een paar seconden volledig opgevuld en afgedicht.

Waardoor de muur zijn oorspronkelijke sterkte weer helemaal terugkrijgt. Dus is dit een uiterst duurzame oplossing voor lange tijd.

Plaatsen van een slimme pompput met drainage

Desalniettemin kan de druk van het water soms simpelweg te hoog worden voor alleen een bezetting. Dan is de installatie van een interne noppenfolie met een pompput de allermooiste methode.

En deze noppenfolie leidt al het doorsijpelende water heel netjes naar een centraal opvangpunt. Daardoor verzamelt al het overtollige vocht zich op een veilige plek onder de vloer.

Vervolgens pompt een krachtige en heel stille dompelpomp het opgevangen water automatisch naar buiten. Waardoor uw kelderruimte doorgaans droog blijft, zelfs tijdens extreme wolkbreuken.

Met dit unieke systeem bent u voor lange tijd verlost van hardnekkige wateroverlast. En dat woont natuurlijk een stuk prettiger.

Impact op het dagelijks leven kan echt immens groot zijn.

De werking van randdrainage en vloerdrainage

Zo opvangkanalen langs de plinten noemt het bedrijf ook wel randdrainage. Daardoor stroomt het water heel discreet weg naar het reservoir.

En als de hele vloer vochtig is, legt het bedrijf gewoon een complete vloerdrainage aan. Waardoor echt elke vierkante meter optimaal beschermd is.

Nu heeft u de absolute zekerheid dat vocht geen schijn van kans meer maakt. Dit stelt u in staat om de ondergrondse ruimte om te bouwen tot een prachtige hobbykamer.

Deskundig ventilatieadvies tegen zware zomercondensatie

Aangezien warme lucht in de warme zomermaanden veel vocht bevat, kan dit condenseren op ijskoude keldermuren. Dit noemt men met een mooi woord zomercondensatie.

En dat fenomeen zorgt heel vaak voor hinderlijke schimmels op opgeslagen kartonnen dozen en meubels. Daardoor lijkt het net alsof de muur lekt, terwijl het eigenlijk gewoon om condensatievocht gaat.

Daarom geeft het ervaren team u altijd het allerbeste advies over het goed ventileren van deze ruimtes. Waardoor de relatieve luchtvochtigheid beneden continu op het juiste peil blijft.

Zo voorkomt u heel eenvoudig die typische en zeer nare muffe kelderlucht. Dat zorgt weer voor een gezond en fris binnenklimaat in uw hele woning.

MaatregelType vochtprobleemBelangrijkste voordeel
DichtingsmortelInsijpelend grondwaterBinnenwanden blijven permanent droog
Drainage met pompHoge waterdrukActieve en snelle afvoer van overtellig water
Goede ventilatieZomercondensatieGeen nare schimmels en muffe luchtjes

Werkzaamheden in de regio van de Gouden Rivier

Nu is het belangrijk om te weten dat dit specifieke gebied in de provincie West-Vlaanderen een heel eigen bodemstructuur heeft. De leem- en zandgronden rondom de rivier de Leie zorgen namelijk voor een wisselende stand van het grondwater.

En in deze gezellige gemeente met postcode 8560 wonen ruim achtentwintigduizend inwoners op een mooi oppervlak van ongeveer negenentwintig vierkante kilometer. Daardoor is de bevolkingsdichtheid met bijna duizend inwoners per vierkante kilometer best wel hoog te noemen.

Bovendien staan er in deze bekende vlasstreek ontzettend veel prachtige en karakteristieke oudere woningen. Waardoor goede vochtbestrijding echt een hele belangrijke investering is voor het behoud van het lokale erfgoed.

Toch ziet het bedrijf dat veel huiseigenaren te lang wachten met het aanpakken van dit specifieke probleem. Dat is erg zonde, want de schade aan de fundering wordt op die manier alleen maar groter.

Dus helpt het eigen team van ervaren vakmensen u ontzettend graag met een snelle en duurzame oplossing. Daardoor bent u in een keer verlost van alle ellende onder de vloer.

En dankzij de ruime ervaring in heel het Vlaamse land weet het bedrijf precies hoe het bedrijf deze ondergrondse ruimtes weer droog krijgt. Zo bent u verzekerd van een prachtig en uiterst professioneel eindresultaat.

Kies voor een grondige inspectie door het eigen team

Want de eigen gepassioneerde vakmensen komen graag bij u langs om de situatie grondig te bekijken. En zij meten heel nauwkeurig het vochtgehalte in de muren op.

Daarna legt het bedrijf u heel helder uit wat de allerbeste aanpak is voor uw specifieke woning. Daardoor weet u precies waar u aan toe bent, zonder vervelende verrassingen achteraf.

Vervolgens ontvangt u van het bedrijf een heel overzichtelijke en scherpe prijsopgave. Waardoor het maken van de juiste keuze erg makkelijk wordt voor u.

Nu is het beste moment om die natte ruimte beneden eindelijk eens aan te pakken. Neem vandaag nog contact met het bedrijf op en vraag uw gratis offerte na inspectie aan.

Langs waar water een kelder binnendringt in Wevelgem

Een kelder lekt zelden overal tegelijk. Meestal zijn er een paar zwakke plaatsen, en wie die kent, weet ook welke dichting nodig is. Dit zijn de plekken waar een eerste bezoek altijd begint.

Zwakke plaatsen in een kelder en de aanpak die erbij hoort
Plek in de kelderWat er gebeurtWat er aan de kelder gebeurt
Naad tussen keldervloer en muurWater onder druk zoekt de koude voeg tussen twee betonstortingen of tussen vloer en metselwerkUitslijpen, holle kim in dichtingsmortel, eventueel injectie met hars
Doorvoer van leidingenRond water-, gas- of afvoerleidingen zit vaak een open ring in het metselwerkDichten met zwelband of snelhardende mortel en een dichtingsmanchet
Scheur in een betonnen wandZetting of krimp heeft een scheur gemaakt waar water doorsijpeltInjectie met polyurethaanhars die bij contact met water opzwelt
Bakstenen keldermuurOude stenen en kalkmortel laten water door over de hele oppervlakteAfkappen tot op de steen en dichten in meerdere lagen
KeldervloerBij hoog grondwater komt het water van onderen, soms als een dunne laagDichting van de vloer, of een pompput die het peil laag houdt
Keldergat of lichtkokerRegenwater loopt naar binnen via een lager gelegen openingOpstand of afwatering buiten, dichting van de aansluiting binnen

Vaak gaat het om een combinatie. Een kelder met een lekke vloernaad heeft bij stijgend grondwater meestal ook natte muren.

Dichten van binnenuit, tegen de waterdruk in in Wevelgem

Bij de meeste bestaande woningen is de buitenkant van de keldermuur niet te bereiken zonder de tuin, de oprit of de stoep open te leggen. Daarom gebeurt het werk aan de binnenzijde. De dichting houdt het water dan niet tegen voor het de muur raakt, maar vangt de druk op van het water dat al in de muur zit. Daarvoor moet ze perfect hechten aan de ondergrond, zonder één holte.

Eerst gaan alle pleister, verf en losse voegen eraf tot op gezonde steen of beton. Lekken die al actief stromen, worden gestopt met een snelhardende mortel. In de hoek tussen vloer en muur komt een afgeronde hoek in mortel, de holle kim, zodat de dichting daar geen scherpe knik moet volgen. Daarna volgt een cementgebonden dichtingsmortel in twee of drie lagen, telkens kruiselings op de vorige.

Na het uitharden kan er op de dichting een pleister of een dampopen verf komen. Voorzetwanden met isolatie zijn in een kelder af te raden, tenzij er een verluchte spouw achter voorzien wordt: anders ontstaat er achter de plaat een koude, vochtige ruimte die u niet ziet.

  • Holle kim afgeronde hoek in mortel waar vloer en muur samenkomen, zodat de dichting een doorlopende kuip vormt.
  • Dichtingsmortel cementgebonden laag die hecht op steen en beton en waterdruk opvangt aan de binnenzijde.
  • Kristalliserende coating product dat met het vocht in beton reageert en fijne kristallen vormt in de poriën.
  • Zwelband band die bij contact met water opzwelt en een naad of doorvoer afsluit.
Keldermuur met verse dichtingsmortel en een afgeronde hoek aan de vloer

Water aan de voet van de keldermuur of een naad die druppelt na regen? Dan is dit het moment om te laten kijken.

Inspectie plannen

Drie kelders die vaak voorkomen in Wevelgem

Een kelder onder een rijwoning uit de jaren dertig vraagt een andere aanpak dan een betonnen kelder onder een villa uit de jaren tachtig. Deze drie situaties komen het vaakst terug.

Kleine gewelfde bakstenen kelder met zoutuitslag op de muren

De gewelfde kelder onder een oude rijwoning

Veel oudere woningen in Vlaamse en Brusselse steden hebben een kleine kelder met gemetselde muren en soms een tongewelf. De muren staan in kalkmortel, zonder enige dichting aan de buitenkant. Zolang de kelder alleen diende om aardappelen koel te bewaren, was een beetje vocht geen probleem. Wie er nu een wasplaats of een berging van wil maken, merkt al snel de muffe geur, de zoutuitslag en de schimmel op alles wat tegen de muur staat.

Hier helpen afkappen, voegen herstellen en een dichtingsmortel in meerdere lagen, met extra aandacht voor de aansluiting van het gewelf. De kelder wordt niet warm, maar wel droog genoeg voor opslag en huishoudelijk gebruik.

Scheur in een betonnen keldermuur met injectienippels

De betonnen kelder met een scheur

Vanaf de jaren zestig werden kelders vaker in beton gegoten of met betonblokken gemetseld. Beton houdt water op zich goed tegen, maar de zwakke plekken zijn de stortnaden, de doorvoeren en de scheuren die door zetting of krimp ontstaan. Het water komt dan niet over de hele muur, maar langs een paar duidelijke lijnen. Vaak ziet u een donkere streep met een witte kalkrand, die na een natte periode begint te druppelen.

Een scheur wordt geïnjecteerd via kleine nippels met een hars die in contact met water opzwelt en de scheur tot in de kern vult. Voor een stortnaad volgt, afhankelijk van de breedte, injectie of een kristalliserende behandeling. De rest van de wand blijft dan meestal onaangeroerd.

Pompput met dompelpomp in een betonnen keldervloer

De kelder onder het grondwaterpeil

In lager gelegen streken, zoals delen van de polders, de Kempen of een riviervallei, staat het grondwater in de winter soms hoger dan de keldervloer. Het water duwt dan van onder en van opzij met echte druk. Een dichting alleen houdt dat niet altijd tegen, zeker niet bij een oude vloer zonder wapening. De kelder loopt dan elk voorjaar een paar centimeter onder, of blijft nat aan de voet van de muren.

In dat geval komt er naast de dichting een pompput: een put in de vloer waarin een dompelpomp het water automatisch wegpompt zodra het peil stijgt. Soms komt er langs de muren ook een drainagebuis onder de vloer die naar die put leidt. Het peil onder de kelder blijft dan laag genoeg voor de dichting.

Hoe een kelder droog wordt

Een kelderdichting staat of valt met de volgorde. Wie te snel pleistert of een scheur overslaat, ziet het water een paar maanden later op een andere plek terug.

  1. Inspectie bij natte omstandigheden

    Waar het kan, gebeurt het bezoek na een regenperiode of in het natte seizoen. Dan is te zien welke naden en scheuren actief zijn. Staat er een waterput of een peilbuis in de buurt, dan wordt ook het grondwaterpeil genoteerd.

  2. Plan per wand

    Elke muur en de vloer krijgen een eigen aanpak in de offerte: afkappen en dichten, scheurinjectie of alleen een plaatselijke herstelling. U ziet per wand wat er gebeurt en wat het kost.

  3. Voorbereiding

    De kelder moet leeg zijn. Trap, toestellen en leidingen worden beschermd en de oude afwerking afgekapt. Actieve lekken worden eerst gestopt, want een dichtingsmortel hecht niet op een muur waar water uitloopt.

  4. Dichten en afvoeren

    Holle kim, dichtingslagen, injecties en eventueel de pompput volgen elkaar op in een vaste volgorde. Tussen de lagen geldt de droogtijd van het product. Een gemiddelde kelder vraagt drie tot zes werkdagen, gespreid over twee weken.

  5. Nazicht na een natte periode

    Na de eerste winter of na een lange regenperiode volgt een nazicht. Pas dan weet u zeker dat elke zwakke plek aangepakt is. Een kleine nabehandeling aan een doorvoer valt dan binnen de afspraak.

Een offerte per wand en per naad, zodat u weet wat elke herstelling kost.

Offerte per wand

Richtprijzen om een kelder droog te krijgen in Wevelgem

Deze bedragen zijn ordes van grootte voor een kelder onder een bestaande woning in Vlaanderen of Brussel, btw inbegrepen aan 6 % voor een privéwoning ouder dan tien jaar. Afkappen van de oude afwerking, afdekken en afvoer van het puin zijn inbegrepen; het heropbouwen van een vloer of een trap niet.

Kelderwerken en hun ordegrootte, btw inbegrepen
KelderwerkOrdegrootte keldersaneringWaar de waterdruk meespeelt
Dichting van keldermuren aan de binnenzijde90 tot 170 € per m²Staat van het metselwerk, aantal lagen, bereikbaarheid via de keldertrap
Holle kim tussen vloer en muur35 tot 75 € per lopende meterUitslijpen van de naad, actieve lekken
Injectie van een scheur of stortnaad90 tot 220 € per lopende meterBreedte en diepte van de scheur, dikte van de wand
Dichting van een leidingdoorvoer150 tot 400 € per doorvoerSoort leiding, ruimte rond de doorvoer
Pompput met dompelpomp1 400 tot 3 200 € per putUitbreken van de vloer, afvoer naar de riolering, elektrische aansluiting
Drainage onder de keldervloer140 tot 280 € per lopende meterDikte van de vloer, afstand tot de pompput
Droge, gerenoveerde kelder met rekken en een wasmachine

Een volledige kelder in cijfers

Voor een kelder van ongeveer vijf op vier meter en twee meter hoog, met gemetselde muren en een lekkende vloernaad, komt een volledige dichting van de wanden met holle kim doorgaans uit tussen 4 000 en 8 000 euro. Een betonnen kelder met enkele scheuren kan het met een fractie daarvan doen, omdat alleen de zwakke plekken behandeld worden.

Een pompput maakt de rekening hoger, maar is de enige duurzame oplossing als het grondwater elk jaar boven de vloer stijgt. Hij is alleen aangewezen als het water ook echt gezien is of als de sporen op de muur het ondubbelzinnig tonen.

Open kelderraam met condensdruppels op de koude muur eronder

Een droge kelder en toch condens in de zomer in Wevelgem

Een klacht die vaak terugkomt na een geslaagde dichting: in juli zijn de muren toch weer nat. Dat is geen lek. Een kelder blijft ook in de zomer koel, vaak rond de vijftien graden. Warme, vochtige buitenlucht die via een open raam of deur binnenkomt, koelt tegen die muren af en laat haar vocht achter als condens. Hoe meer u op een warme dag verlucht, hoe natter het wordt.

In een kelder werkt ventilatie dus anders dan in de rest van het huis. Verlucht in de zomer liever 's nachts of vroeg in de ochtend, wanneer de buitenlucht koel is, en houd ramen overdag dicht. In een kelder die als wasplaats dient, helpt een kleine afzuiger met een vochtsensor of een luchtontvochtiger die het teveel aan vocht opvangt.

Bij het nazicht worden daarom niet alleen de muren gemeten, maar ook de temperatuur en de luchtvochtigheid in de kelder. Zo blijkt of een natte plek van buiten komt of uit de lucht, en krijgt u een advies dat past bij hoe u de kelder gebruikt.

Wat eigenaars vragen over hun kelder

Kan een kelder echt droog worden zonder de tuin open te graven?

In de meeste gevallen wel. Een dichting aan de binnenzijde is ontworpen om waterdruk op te vangen, op voorwaarde dat de ondergrond goed voorbereid is en de naad tussen vloer en muur mee behandeld wordt. Uitgraven aan de buitenkant is duurder en in een rijwoning vaak onmogelijk. Het is alleen aan te raden als de muur zelf zo zwak is dat hij de druk niet meer aankan.

Mijn kelder staat alleen in de winter onder water. Is een pompput dan nodig?

Dat hangt af van hoe hoog het water komt en hoe snel. Een paar vochtige plekken in februari vangt een dichting op. Staat er elk jaar een laag water op de vloer, dan duwt het grondwater te hard voor een dichting alleen, en houdt een pompput het peil onder de vloer laag. Die keuze volgt pas na een bezoek in het natte seizoen of op basis van duidelijke sporen.

Mag ik na de dichting een kelderkamer inrichten?

Als berging, wasplaats, hobbyruimte of kelderbar is een droge kelder goed bruikbaar. Voor een slaapkamer of een bureau waar u dagelijks lang zit, zijn daglicht, verse lucht en een aangename temperatuur minstens even belangrijk als droge muren. Denk dan aan ventilatie en verwarming, en informeer bij uw gemeente of de ruimte als woonvertrek mag dienen.

Hoeveel lawaai en stof maakt het afkappen?

Veel, en dat valt niet te verbloemen. Het verwijderen van oude pleister en losse voegen gebeurt met een breekhamer en maakt de eerste een of twee dagen lawaai. De kelderdeur wordt afgesloten met folie en het fijne stof afgezogen. De dichtingslagen zelf gaan er met borstel of spaan op, en dat werk is stil.

Wat gebeurt er met de verwarmingsketel of de meters in mijn kelder?

Die blijven staan. Er wordt eromheen gewerkt en de muur achter een ketel gedicht zo ver als het veilig kan. Moet een toestel tijdelijk van de muur, dan wordt dat vooraf afgesproken en afgekoppeld door iemand die daarvoor bevoegd is. Aan de meters van de netbeheerder komt niemand.

Blijven de muren boven de kelder dan ook droog?

De kelderdichting houdt het water in de kelder tegen. Opstijgend vocht in de muren van het gelijkvloers is een apart probleem, al hangt het er soms mee samen. Is er tijdens het bezoek ook zoutuitslag onderaan de muren boven, dan wordt die mee gemeten en besproken of een injectie ter hoogte van het gelijkvloers nodig is.

Kelderdichting rond Wevelgem

Ook in de gemeenten rond Wevelgem worden kelders gedicht; de kaart toont welke dicht bij u liggen.

Kelderdichting in Wevelgem in het kort

De hoofdlijnen van de aanpak voor een natte kelder bij u.

Officiële statistieken van Wevelgem
Postcode8560
Bestuurlijk statuutGemeente
Inwoners31.412 inwoners (2018)
Oppervlakte38,8 km²
Dichtheid810,4 inwoners per km²
Naam van de inwonersWevelgem
ArrondissementKortrijk
NIS-code34041
ProvincieWest-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
Contact gemeentebestuurinfo@wevelgem.be
Gemeentelijke websitehttps://www.wevelgem.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Wevelgem

Uw kelder in Wevelgem laten dichten

Vertel hoe uw kelder eruitziet en wanneer het water komt: een vakman uit de buurt plant een inspectie en maakt een offerte per wand.

Inspectie vragen