De ondergrondse ruimtes van de woningen krijgen dagelijks te maken met een gigantische waterdruk uit de omliggende bodem. Nietemin zorgt een vakkundige aanpak ervoor dat uw vloeren en muren weer helemaal droog en bruikbaar worden.
Het gevaar van ondergronds water in uw woning
Opvallend genoeg merken veel huiseigenaren pas laat dat er natte plekken ontstaan onder het maaiveld. Water zoekt namelijk altijd de weg van de minste weerstand door kleine poriën en minuscule haarscheurtjes. Dankzij een grondige analyse van deze kwetsbare punten vermijdt u verdere schade aan de fundering van het pand. Daardoor blijft de volledige constructie stevig en behoudt het gebouw zijn waarde.
Daarnaast brengt een hoge vochtigheidsgraad in een afgesloten ruimte ernstige gezondheidsrisico's met zich mee voor de inwoners. Schimmels gedijen immers uitstekend op natte metselwerken en verspreiden snel onzichtbare sporen in de lucht. Gelukkig helpt een professionele ingreep om de luchtkwaliteit in het hele huis direct te verbeteren. Hierdoor ademt uw gezin weer gezonde en zuivere lucht in.
Aangezien het landschap in 9880 vrij landelijk en waterrijk is, heeft de bodem hier specifieke eigenschappen. Het dorp Lotenhulle telt duizenden inwoners die soms kampen met een stijgende grondwaterstand na hevige regenval. Dankzij een gerichte aanpak op maat van de regionale grondstructuur voorkomt u blijvende waterschade. Dat biedt u de nodige rust tijdens natte seizoenen.
| Probleem onder het maaiveld |
Gevolgen voor de woning |
Oplossing op maat |
| Insijpelend grondwater |
Schade aan structuur en stank |
Dichtingsmortel en kuipingsystemen |
| Opstijgend vocht |
Afbrokkelend pleisterwerk |
Muurinjectie met gel |
| Zomercondensatie |
Schimmelvorming op spullen |
Gecontroleerde ventilatie |
De juiste opsporing van insijpelingspunten
Vanzelfsprekend vereist het traceren van verborgen lekken een getraind oog en geavanceerde meetapparatuur. De technicus zoekt met speciale apparaten naar de exacte oorsprong van het natte probleem. Zo bespaart u veel tijd en vermijdt u onnodig breekwerk in uw woning. Dit stelt u in staat om heel gericht in te grijpen.
Bovendien is elk pand uniek opgebouwd uit verschillende soorten baksteen of gegoten beton. Oude muren vertonen immers vaak andere gebreken dan een recent gefundeerde constructie. Om die reden brengt de specialist alle kritieke zones nauwkeurig voor u in kaart. Waardoor u een helder overzicht krijgt van de noodzakelijke herstelwerkzaamheden.
Daarnaast speelt de druk van het omliggende water een doorslaggevende rol bij het ontstaan van lekkages. Zodra de druk stijgt, spuit het vocht soms door de kleinste kieren naar binnen. Gelukkig brengt een visuele inspectie gecombineerd met vochtmetingen alle zwakke plekken snel aan het licht. Zo weet u exact waar de behandeling moet starten.
Muren en vloeren waterdicht maken aan de binnenzijde
Vervolgens biedt het aanbrengen van een hoogwaardige dichtingsmortel op de binnenmuren een waterdichte barrière. Deze speciale stijve of flexibele lagen houden de immens hoge druk van buitenaf moeiteloos tegen. Dat zorgt ervoor dat de binnenruimte permanent droog blijft voor opslag of gebruik. Zo wint u nuttige vierkante meters aan leefruimte terug.
Vaste ervaring leert dat ook de ondergrondse vloer een speciale behandeling nodig heeft tegen opstijgend vocht. Een meerlagig waterdicht membraan op de dekvloer stopt het vocht dat via de bodem omhoog wil dringen. Daardoor kunt u de ruimte voortaan zorgeloos gebruiken als koele berging of hobbyruimte. Dit verhoogt het algemene leefgenot in het pand.
Evenzeer vereist het aanbrengen van dichtingsmortel een heel specifieke voorbereiding van de ondergrond. Alle oude, loszittende lagen en afbrokkelende stukken cement moeten namelijk eerst grondig worden verwijderd. Hierdoor hecht de nieuwe beschermlaag optimaal aan de originele bakstenen. Dat garandeert een jarenlange en zorgeloze bescherming.
Het afwerken van de kwetsbare hielnaad
Bijzonder belangrijk is de aansluiting tussen de verticale wand en de horizontale vloerplaat. Deze zogenaamde hielnaad staat onder enorme spanning en lekt daarom erg snel bij een hoge grondwaterstand. Door het plaatsen van een versterkte holle uitvullingsholte verdeelt men de druk optimaal. Hierdoor kan er geen water meer door deze kritieke naad sijpelen.
Anderzijds vereist dit specifieke herstelwerk uiterste precisie en vakmanschap van de monteurs. Een kleine fout in de hoek kan de waterdichtheid immers snel tenietdoen. Gelukkig zorgt het gebruik van vezelversterkte reparatiemortel voor een elastische en ijzersterke verbinding. Zo bent u verzekerd van een duurzaam resultaat.
Desalniettemin blijft deze zone altijd een aandachtspunt bij het waterdicht maken van ondergrondse constructies. Door de speciale afdichtingskit blijft de naad toch enigszins flexibel. Waardoor zettingen van het gebouw niet meteen leiden tot nieuwe lekken. U geniet zo van een stabiele en droge woning.
Injectie van scheuren en gebarsten metselwerk
Toch kunnen er door de jaren heen barsten ontstaan in het metselwerk of het beton. Via een gerichte injectie met een uitzettende hars worden deze holle ruimtes volledig opgevuld. Dit spul zet binnen enkele seconden uit en dicht het gat hermetisch af. Zo stopt u actieve waterlekken vrijwel onmiddellijk.
Eveneens vormt deze injectietechniek een uitstekende oplossing voor opstijgend vocht in de muren. Een speciale vloeistof of gel vormt een ondoordringbare chemische barrière tegen het opzuigende effect van de stenen. Dat stelt u in staat om de muren daarboven weer netjes af te werken en te schilderen. Uw binnenmuur ziet er weer als nieuw uit.
Daarnaast is het injecteren van wanden een uitermate schone werkwijze zonder veel kapwerk. De vakman boort slechts een reeks kleine gaatjes op de juiste afstand en diepte. Hierdoor blijft de hinder in uw woning tot een absoluut minimum beperkt. Dat scheelt u een hoop opruimwerk.
Een pompput met drainage installeren
Soms is de waterdruk onder de woning simpelweg te hoog om alleen met mortel te stoppen. In dat geval biedt het plaatsen van een slim noppenmembraan met een pompput de ideale uitkomst. Dit netwerk van gekanaliseerde buizen vangt het binnendringende water gecontroleerd op en leidt het af. Zo blijft uw vloer altijd vrij van plassen.
Daarenboven pompt een krachtige dompelpomp het opgevangen water automatisch via een leiding naar de riolering. Dit systeem treedt alleen in werking wanneer het waterniveau in de verzamelput een bepaalde hoogte bereikt. Waardoor u energie bespaart en toch continu beschermd bent tegen overstromingen. Dit geeft een veilig gevoel tijdens hevige stormen.
Nu vraagt een dergelijk drainagesysteem wel om een doordacht onderhoud van de filters en pompen. Regelmatige controle voorkomt namelijk dat slib en vuil de fijne kanaaltjes verstoppen. Gelukkig is het onderhoud van deze installaties zeer eenvoudig uit te voeren. Zo blijft het systeem decennialang optimaal presteren.
| Onderdeel van het systeem |
Functie in de ruimte |
Voordeel voor de eigenaar |
| Genoopt membraan |
Water sturen naar de goot |
Geen opbouw van waterdruk |
| Drainagebuizen |
Water afvoeren naar de put |
Snelle afvoer van overtollig vocht |
| Vlotterpomp |
Automatisch leegpompen |
Volledig zorgeloze werking |
Ventilatieadvies tegen hinderlijke zomercondensatie
Opvallend genoeg ontstaat vocht in ondergrondse ruimtes niet alleen via de bodem of de muren. In de warme zomermaanden stroomt er namelijk warme, vochtige buitenlucht naar de koele ruimtes onder het huis. Dit vocht slaat meteen neer op de koude muren en veroorzaakt schimmel. Door een juist ventilatieadvies op te volgen voorkomt u deze zomercondensatie simpel.
Voortaan helpt een gecontroleerd ventilatiesysteem met sensoren om de relatieve luchtvochtigheid continu te bewaken. Het systeem ververst de lucht alleen wanneer de omstandigheden buiten gunstig zijn voor de binnenruimte. Dat stelt u in staat om muf ruikende ruimtes om te toveren tot een frisse omgeving. Zo blijven al uw opgeslagen spullen volledig intact.
Bovendien is een goede luchtcirculatie essentieel om de opgewekte droogte definitief te behouden. Zonder luchtverversing blijft de aanwezige vochtigheid namelijk hangen tussen de vier muren. Dankzij moderne en stille ventilatoren merkt u nauwelijks dat het systeem werkt. Dit verhoogt uw dagelijkse leefkwaliteit enorm.
Waarom kiezen voor het eigen team met inspectie
Logischerwijs wilt u dat een dergelijk ingrijpende renovatie snel en vakbekwaam wordt uitgevoerd. Het eigen team van ervaren professionals voert alle werkzaamheden van A tot Z zelfstandig uit. Zo heeft u altijd één vast aanspreekpunt voor al uw vragen. Dat voorkomt misverstanden en vertragingen tijdens de werf.
Daarnaast start het bedrijf elk project steevast met een grondige inspectie ter plaatse bij uw woning. De specialist onderzoekt de situatie uitvoerig en stelt een heldere diagnose van het probleem op. Hierdoor weet u vooraf exact welke stappen nodig zijn om de ruimte droog te maken. Dit voorkomt onverwachte financiële verrassingen achteraf.
Tenslotte ontvangt u na deze opmeting een vrijblijvende en overzichtelijke offerte op maat. Hierin staan alle kosten voor de materialen en de werkuren gedetailleerd opgesomd. Waardoor u in alle rust de beste beslissing kunt nemen voor de toekomst van uw woning. Vraag vandaag nog uw gratis analyse aan en geniet binnenkort van een perfect droge ondergrondse ruimte.
